ハイホーム鷺沼東 11階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3080万円、専有面積67.32m2、バルコニー面積7.68m2

「東山田」駅へ徒歩24分。最寄りのバス停は徒歩1分にあり、通勤や通学も安心の立地です。

当日のご連絡でも現地のご案内が可能です。ご見学や資料のご希望等、お気軽にご連絡ください。

ご見学の際は最寄駅やご自宅への送迎も承ります。対応可能エリアはスタッフまでお問合せください。

内装・設備を一新した新規リフォーム済の3LDK。ペットもご一緒に生活が可能な物件です♪

たっぷりの陽光が降り注ぐ14.2帖のLDK。リラックスタイムを快適に楽しめますね。

新規設置された対面キッチンです。食洗器・浄水器・3口コンロ付きで快適な家事をサポートします。

新しい浴室で快適なバスタイムを楽しめます。浴室換気乾燥機・追い焚き機能付きです。

家事の負担を減らせる食洗器付き。手洗いより少ない水量で洗えるエコ設備です。

洗面室には3面鏡付き洗面台と便利なリネン庫を新規設置しました。

全室に収納が設置されているので、限られたスペースを最大限に活用できますね。

ペットは小型犬、猫のいずれか1頭を飼育可能です。

住宅ローンやお買い換えのご相談は随時受付中です。お客様に最適なプランをご提案いたします。

十分なスペースが確保された南西向きのバルコニー。沢山の洗濯物でも安心の広さです。

濯物の乾燥や冬場のヒートショック対策にも活躍する、浴室換気暖房機を新規設置済です。

お料理も効率的に行える3口IHクッキングヒーター。お掃除もサッと簡単に行えます。

いつも快適に利用できる節水型でシャワー機能付きトイレを新規設置しました。

玄関には天井高サイズのシューズボックスがございます。玄関周辺もしっかり整理整頓できますね。

大京アステージによる日勤管理です。セキュリティ面でも安心のオートロックも設置されています。

エントランス内には忙しいご家族も安心して生活ができる、宅配ボックスが設置されています☆

駐車場は月額13000円～16000円で利用が可能です。空き状況は随時確認いたします。

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内装一新・設備充実の新規リフォーム済の3LDK。ペットもご一緒に生活が可能な物件です（小型犬または猫、いずれか1頭）。食洗器や浴室換気乾燥機等、人気の設備も標準設置されています☆住宅ローンやお買換えのご相談は随時受付中です。お気軽にご相談ください。☆本日ご見学できます☆ ご見学のご連絡は◆044-299-9947◆ご連絡お待ちしております。 ◆その他物件について弊社ホームページでも多数物件を公開中です。室内パノラマ画像等もご覧いただけますので是非ご覧ください♪◆ご案内方法ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせ、ご来社等、ご相談ください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ハイホーム鷺沼東

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価格

3080万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

10,100円

住所

神奈川県川崎市高津区東野川２

交通

ＪＲ南武線武蔵中原駅バス16分/「妙法寺下」バス停停歩1分

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駐車場

敷地内（1万3000円～1万6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.32m²（壁芯）

総戸数

所在階/階数

11階/11階建

バルコニー面積

7.68m²

築年月

2000年5月(築25年5ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ハイホーム鷺沼東／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階住戸で開放感たっぷり♪バス停が物件前にあり通勤通学に便利な住環境。、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：10100円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

川崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内9位
全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)レガロリアルティ
免許番号：神奈川県知事（2）第029678号
所在地：神奈川県川崎市高津区末長3-4-11
TEL：044-299-9947
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78431268]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3080万円
神奈川県川崎市高津区東野川２
ＪＲ南武線武蔵中原駅バス16分/「妙法寺下」バス停停歩1分
3LDK　67.32m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円