グランスイートハートアイランド 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格5980万円、専有面積92.4m2、バルコニー面積33.76m2

外観①

外観②

外観③

外観④

外観⑤

エンブレム

エントランス

粗大ごみ置き場

南北線「王子神谷」駅まで1440m １８分

前面道路①

都営バス「ハートアイランド北」まで130m 徒歩２分　「王子」駅までバス２０分

前面道路②

ファミリーマート新田三丁目店まで210m 徒歩３分

ベルク足立区立新田店まで290m 徒歩４分

ココカラファインハートアイランド店まで340m 徒歩５分

敬仁病院まで500m 徒歩７分

足立区立新田郵便局まで480m 徒歩６分

足立区立新田小学校・中学校（新田学園）まで500m 徒歩７分

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■270戸のビッグコミュニティ■専有面積92.40㎡■バルコニー33.76㎡■4LDK■LDK15帖以上■南西×北西×北東角部屋■3面バルコニー・陽当たり通風良好■子育て家族に良好な環境■オートロックでセキュリティも安心■オール電化マンション■宅配ボックス有■24時間ゴミ出し可能■充実した収納スペース■1住戸につき駐車場1台分設置■ペット飼育可（飼育詳細有り）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランスイートハートアイランド

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価格

5980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2700円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,000円

住所

東京都足立区新田３

交通

東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分

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駐車場

敷地内（4000円～1万円／月）

借地期間・地代

間取り

4LDK

専有面積

92.4m²（27.95坪）（壁芯）

総戸数

270戸

所在階/階数

5階/地上15階地下1階建

バルコニー面積

33.76m²

築年月

2007年2月(築18年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ＩＨクッキングヒータ・床暖房
備考: ＜物件名＞グランスイートハートアイランド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞３面バルコニー・陽当たり通風良好　☆南西×北西×北東角部屋、南向き・角住戸・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：26000円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)本社第1営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階
TEL：0120-156317
取引態様：専任媒介
管理コード：15113055; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78427322]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5980万円
東京都足立区新田３
東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩18分
4LDK　92.4m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円