ピアース四谷 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億2480万円、専有面積57.18m2、バルコニー面積8.26m2 南西向きの3方角部屋、陽当たり・眺望良好の物件です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり収納力が高いお部屋。玄関にはポーチがありプライバシーも守られ…

新宿に近く利便性が高く、落ち着いた住環境が魅力的なエリアに位置する物件です。２路線利用可能となっております。休日に新宿でショッピングや映画鑑賞など楽しむことができます。

デザインやマテリアルにこだわり、気品と洗練を纏った居住空間です。日当たりが良いお部屋のためリフレッシュタイムやご家族との団らんに活躍します。

空へと繋がるスマートなビル群のシルエットに都心の刺激を間近に感じながらも、青々とした空を眺めリラックスできるバルコニーです。

ユナイテッドアローズ社が監修したリノベーションを施したお部屋です。リビング天井にはライン照明を設置し、よりいっそうスタイリッシュに洗練された空間を演出しています。

キッチンは田中工藝製のシステムキッチンです。ガラストップのガスコンロは油汚れも簡単に落とせ、綺麗さをキープできます。空間美を楽しみつつお料理もしやすいようになっております。

リビングと洋室2を仕切る扉は、ライフスタイルをシームレスにするガラス扉を用いました。スモーク調のガラス扉にすることで生活感を程よく隠すことができ、閉塞感を感じさせない空間です。

1418サイズのゆとりあるくつろぎのバスルームです。浴室にも窓があるため、自然光を採り込み換気に嬉しい仕様になっています。

タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな空間を演出します。窓があるため優しい陽の光が差し込みます。

洗面化粧台は、キッチンと同じく田中工藝製で上品さが宿ります。鏡裏や足元に収納棚を設置することで収納性を高めております。

穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。趣味のお部屋や書斎として活躍します。ワークスペースとしてもご利用可能です。

洋室2はリビングとレールのない引き戸で仕切られているので、お掃除がしやすくノイズレスな設計です。扉を開けてリビングを拡張することができるようになっております。

洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。ナチュラルテイストの色調となっているため落ち着いた雰囲気となっており、主寝室としてご使用することがオススメです。

お部屋をモノトーン調で統一することにより上質と上品さをさりげなく漂わせています。お好きな家具を配置しやすいように仕上げました。

廊下はホワイトで統一することで広く見えるようになっています。ブラック調のキッチンや洗面台がモノトーン調の格式高い内装にしております。

暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。季節の移り変わりや夜景を楽しむことができるリフレッシュ空間となっております。

背面にはキッチンとおそろいのカップボードを備え付けました。色調をブラックにすることで洗練された雰囲気を作り出しています。

堂々たる趣の中に居心地の良さも感じさせ、安らぎの居住空間へ誘います。帰宅時にお部屋までワクワクするような気持ちにさせてくれます。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ユナイテッドアローズ社監修リノベーション□１１階部分につき眺望良好■キッチン・浴室・トイレにも窓有り□ＬＤに温水式床暖房■2015年共用部大規模修繕工事済 □ＳＩＣ・ＷＩＣあり■専用ポーチ付き（２.３㎡、月額70円）※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ピアース四谷

同じ建物の他物件を見る

価格

12480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

26,930円

住所

東京都新宿区富久町

交通

都営新宿線曙橋駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

57.18m²（17.29坪）（壁芯）

総戸数

33戸

所在階/階数

11階/13階建

バルコニー面積

8.26m²

築年月

2004年10月(築21年)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

ポーチ使用料（月額）70円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: トイレ・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション・シューズインクローク
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ピアース四谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆専用ポーチ付き、南西向き３方角部屋！ペット飼育可（細則有）、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：17000円／修繕積立金帯：26930円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001897; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78424298]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12480万円
東京都新宿区富久町
都営新宿線曙橋駅徒歩4分
2LDK　57.18m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円