菊川グリーンハイツ ５階 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4180万円、専有面積50m2、バルコニー面積6.55m2
現地（2025年9月）撮影使いやすい形状のリビングです。※こちらの一部装飾はCGによるものです。
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影使いやすい形状のリビングです。
現地（2025年9月）撮影使い易いシステムキッチンです。
現地（2025年9月）撮影南側の主寝室は大きな収納、扉には鏡を完備しています。
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影主寝室は日当たり良好です。
現地（2025年9月）撮影トイレはウォシュレット、収納付です。
現地（2025年9月）撮影お風呂は浴室乾燥機付きです。
共用部
現地（2025年9月）撮影洗面台もまだまだ使えます。
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■弊社は売主様指定販売業者です■【菊川駅徒歩3分、住吉駅徒歩10分、森下駅徒歩12分、錦糸町駅も徒歩圏内という恵まれた立地。】【南向き】のため日当たりの良さ、そして使い易い間取りが日々の暮らしを豊かに演出。令和2年にリフォームした箇所もあります。【給湯器新規交換、クロス張替え、ハウスクリーニング実施予定】ですぐに快適な生活が可能です。南向き主寝室には大容量のクローゼット。整理整頓ラクラク。【クローゼット扉には鏡が完備】されています。静かな住宅街ながら都心に近く、通勤通学もスマート。自然光あふれる明るい間取りで家族の団らんも広がります。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 菊川グリーンハイツ ５階
- 価格
- 4180万円
- 管理費等
- 1万円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,200円
- 住所
- 東京都墨田区菊川３
- 交通
-
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50m2（壁芯）
- 総戸数
- 63戸
- 所在階/階数
- 5階/10階建
- バルコニー面積
- 6.55m2
- 築年月
- 1980年2月(築45年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- 鉄骨
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
その他：壁紙、クリーニング - 備考
- ＜物件名＞菊川グリーンハイツ ５階／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（その他：壁紙、クリーニング）／＜特徴＞菊川駅徒歩３分、錦糸町駅も徒歩圏内という恵まれた立地。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・避暑地
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：16200円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
墨田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 105施設 | 都内14位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,961人 | 都内13位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 2人 | 都内22位 | 全国397位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 242施設 | 都内24位 | 全国95位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.7床 | 都内22位 | 全国596位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.1人 | 都内17位 | 全国141位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,395人 | 都内17位 | 全国130位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 都内41位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.03件 | 都内24位 | 全国442位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
墨田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アルファ・ワン・ハウジング
免許番号：東京都知事（1）第109528号
所在地：東京都荒川区西日暮里2-29-6 秋山ビル3階
TEL：03-6806-8804
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78423724]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
東京都墨田区菊川３
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
2LDK 50m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
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