オークラハイム大森 4階 ワンルーム 物件詳細
価格5280万円、専有面積70.01m2、バルコニー面積11.8m2
1989年築、全49戸のマンション。周辺は閑静な住宅街です。
南向きワイドスパンで自然光が目一杯届くのに加え、東側にも窓がある約70m2の角住戸です。
約38m2のルーフバルコニー。南東側のビュー。周囲に同じくらいの背丈の建物はあるものの、大空を仰げる贅沢さです！！2025年8月に大規模修繕工事が終わったばかりのため床はとてもきれいな状態です。
壁一面の造作棚になっており、床は無垢のオーク材、壁と天井はクロスを剥がして白く塗装されたそうです。
クールなキッチン。新規交換されていたシステムキッチンの三面をモルタルの腰壁で囲ったもの。飾り棚として使えるニッチやマガジンラックなど、細かな意匠が素敵です。
天井を横切る梁を境に小上がりが設置され、その上をベッドスペースにされています。
新規リノベーションされていたため、洗面脱衣室やユニットバスはそのまま活用。
新規リノベーションされていたため、洗面脱衣室やユニットバスはそのまま活用。
玄関ドアを開けた時の視界がこちら。明るい光に照らされて、気分までアガります！玄関には姿見付きの下足入れがあります。
これだけの広さ、家具の配置は自由自在です！！
南側に3つも掃き出し窓が並んでいるのはなんとも贅沢。
腰壁の高さは手元が隠れるよう設計。居住空間から見た時にスッキリした印象を保てます。床はここだけお掃除のしやすいフロアタイル敷きになっています。
キッチン横にはちょっとした窓スペースが！ ここで料理本を開いて何を作ろうか吟味するのも楽しそうです。
小上がりスペースの奥まった場所にコーナーサッシがあり、床がタイル敷きになっています。サンルームのようで素敵です！！
棚板の下にハンガーパイプを付けたオープンクローゼット。小上がりの側面にコンセントが付いているのもさすがです。
広いルーフバルコニー北東側のビュー。
住戸が所在するのは5階建ての4階部分。上のお部屋よりもルーフバルコニーが広いのです！！
南側に通常のバルコニーがあり、こちらに物干しが付いています。ロングバルコニーでそのままルーフバルコニーに出られます。
トイレは玄関横に独立しています。
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■駅から多少離れても、お日さまを目一杯浴びて風通しのいい空間で過ごしたい方にぜひご検討いただきたい物件です！■2025年8月に大規模修繕工事実施済み□床は無垢のオーク材、壁と天井はクロスを剥がして白く塗装されています。□小上がり収納あり。布団や衣替えの洋服など、季節ものの収納に便利です。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- オークラハイム大森
- 価格
- 5280万円
- 管理費等
- 2万9380円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,340円
- 住所
- 東京都大田区中央７
- 交通
-
東急池上線 池上駅 徒歩18分
ＪＲ京浜東北線 大森駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 70.01m2（壁芯）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 築年月
- 1989年5月(築36年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ルーフバルコニー面積 使用料1,920円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ルーフバルコニー・衣類乾燥機・駐輪場・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞オークラハイム大森／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞Ｒ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞広々ワンルーム×約３８㎡のルーフバルコニー二面採光の角住戸日当たり◎、２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・２４時間ゴミ出し可
販売戸数：1戸／管理費等帯：29380円／修繕積立金帯：17340円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大田区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 220施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 15,465人 | 都内3位 | 全国19位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 都内5位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 624施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.3床 | 都内31位 | 全国681位 |
| 1万人当たり医師数 | 27.1人 | 都内21位 | 全国184位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.01件 | 都内28位 | 全国635位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.01件 | 都内22位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大田区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ツクルバ
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
取引態様：専任媒介
管理コード：cs00109 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78421518]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
東京都大田区中央７
東急池上線 池上駅 徒歩18分
ワンルーム 70.01m2
東京都大田区中央７
東急池上線 池上駅 徒歩18分
ワンルーム 70.01m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5280万円
東京都大田区中央７
東急池上線 池上駅 徒歩18分
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東京都大田区中央７
東急池上線 池上駅 徒歩18分
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