グランスイート三鷹下連雀 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7770万円、専有面積74.11m2、バルコニー面積12.24m2

【グランスイート三鷹下連雀】ペットが2匹まで飼育可！エントランスの真上のお部屋の為、お子様の足音等も気になりません。また本物件周辺のバス便は本数が充実しており、三鷹駅へのアクセスも大変良好です。

【いよいよ...】リフォームが9月20日に終了予定！室内内見が可能となります。リフォームによって生まれ変わった室内を、是非その目でご確認ください。

【リビング】上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。(CGにて、家具等の配置をしております。なお家具等は販売価格には含まれておりません。)

【Loving food】～キッチン～キッチンは家族の絆を育む大切な空間。高級感と使いやすさを併せ持つシステムキッチンで作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える最新設備のキッチンです。　　

【Sunlight　room】◆◇～洋室～◇◆眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる優しい色合いの室内です。

◆Feeling fashionable and gates◆家の顔とも言われる家族や友人を迎える玄関。大容量シューズクローゼットには姿鏡も備え付け。身だしなみを整え外出できます。

◆Swaying water◆　光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

◆洗面台◆大きなミラー付きの洗面台。ミラーの裏側は収納になっており、歯ブラシ等の備品を収納いただけます。もちろん温水と冷水の切り替え、シャワーへの切り替え対応も可能。シンプルで使い勝手の良い洗面台です

◆Expanding roof roof◆青空からの陽光を浴びるバルコニー爽やかな涼風が吹き抜け、下界にには戸建住宅街の屋根屋根が広がります。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日もご家族を包み込みます。

◇リビングからの眺望◇

【bright living room】　～リビング～上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族、自分の時間を共に大切にできる空間がここにあります。

◆ペット可◆

オーケー三鷹上連雀店まで482m

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システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、年内引渡可、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、複層ガラス、平面駐車場、オートバス、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、整備された歩道、浄水器

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランスイート三鷹下連雀

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価格

7770万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,679円

住所

東京都三鷹市下連雀９

交通

ＪＲ中央線三鷹駅徒歩22分

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駐車場

敷地内（5500円～1万4000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

74.11m²（壁芯）

総戸数

114戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

12.24m²

築年月

2005年2月(築20年8ヶ月)

方位

西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,320円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：和室→洋室変更
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グランスイート三鷹下連雀／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室→洋室変更）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【室内見れます！リノベ済！アフターサービス保証付！バス便多くアクセス良好】、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：13679円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内16位
全国139位

偏差値: 51.51

項目別順位

安心度: 都内6位
全国458位

利便度: 都内37位
全国659位

快適度: 都内46位
全国270位

富裕度: 都内9位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内6位
全国21位

偏差値: 57.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内26位	全国125位
保育所等の状況（利用児童数）	4,144人	都内23位	全国125位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	都内34位	全国246位
一般診療所数	154施設	都内30位	全国135位
1万人当たり病床数	145.7床	都内10位	全国317位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護保険施設定員数	1,021人	都内28位	全国219位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	都内3位	全国311位
千人当たり交通事故件数	1.88件	都内16位	全国382位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
免許番号：東京都知事（10）第046158号
所在地：東京都武蔵野市境1-15-6
TEL：0120-130510
取引態様：媒介
管理コード：【物件担当：奥村友彦】; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78421328]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7770万円
東京都三鷹市下連雀９
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩22分
3LDK　74.11m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円