ディアナコート田園調布 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億680万円、専有面積83.23m2、バルコニー面積18.96m2

外観

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◆東急東横線、目黒線、多摩川線「多摩川」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。◆オン・オフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街「自由が丘」駅まで直通。「自由が丘」駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。◆5階部分、北西・北東・南東向きの角住戸ため、採光面が多く、風通しも良好です。◆(株)モリモト旧分譲　【ディアナコート】シリーズのマンションです。◆東急建設(株)施工のマンションです。◆プライベート感のある1フロア２住戸です。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ディアナコート田園調布

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価格

10680万円

返済シミュレーション

管理費等

2万2560円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

20,220円

住所

東京都大田区田園調布１

交通

東急東横線多摩川駅徒歩4分
東急目黒線多摩川駅徒歩4分
東急多摩川線多摩川駅徒歩4分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

83.23m²（25.17坪）（壁芯）

総戸数

60戸

所在階/階数

5階/地上7階地下1階建

バルコニー面積

18.96m²

築年月

1998年3月(築27年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・床暖房
備考: ＜物件名＞ディアナコート田園調布／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞東急リバブル専任物件です♪お気軽にお問い合わせください。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・角住戸・セキュリティ充実・床暖房・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：22560円／修繕積立金帯：20220円
特記事項: 角部屋・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内37位
全国441位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 都内38位
全国790位

利便度: 都内18位
全国314位

快適度: 都内28位
全国147位

富裕度: 都内12位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内5位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	15,465人	都内3位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	25施設	都内5位	全国51位
一般診療所数	624施設	都内6位	全国24位
1万人当たり病床数	68.3床	都内31位	全国681位
1万人当たり医師数	27.1人	都内21位	全国184位
介護保険施設定員数	2,536人	都内10位	全国63位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	2.01件	都内22位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)銀座センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都中央区銀座2-11-8 ラウンドクロス銀座2丁目7階
TEL：0120-109299
取引態様：専属専任媒介
管理コード：C13259591; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78418991]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　10680万円
東京都大田区田園調布１
東急東横線多摩川駅徒歩4分
2LDK　83.23m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円