ザ・ステージオパークフロントタワー 13階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9198万円、専有面積77.24m2、バルコニー面積11.78m2 間取図
東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩4分の地に聳え立つ、総戸数274戸・地上20階建大規模タワーレジデンス。【現地外観写真】（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。開口部が広く、開放的な約17.3帖のLDK。南向きにつき、陽当り・通風良好です。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年9月、フローリング張替やシステムキッチン交換など室内リフォーム実施。（2025年09月撮影）
13階部分の南向きにつき、陽当り・眺望良好です。晴れた日には東京スカイツリーや東京タワーを望みます。【住戸からの眺望】（2025年09月撮影）
暖かな光が差し込む、ゆったりとしたバルコニー。ペットのケアや掃除などに便利なスロップシンク付きです。【バルコニー】（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ファミリーにも使いやすい対面式キッチン採用。配膳や下膳に役立つカウンター付きです。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。収納豊富なシステムキッチン。ディスポーザー・食器洗乾燥機・浄水器・3口コンロ搭載。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。横幅約1.2mの洗面化粧台。身支度に役立つ3面鏡や鏡裏収納、ミドルミラー付きです。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ゆとりある1418サイズ。雨天時の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機が設置されています。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。温水洗浄便座付きのトイレ。手洗いキャビネットや吊戸棚付き、使い勝手の良い仕様です。（2025年09月撮影）
LDKと廊下の両方から出入り可能な洋室。スライドドア採用のため、お部屋を広く使えます。収納あり。【約4.5帖洋室/LDK横】（2025年09月撮影）
玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。【約4.5帖洋室/玄関横】（2025年09月撮影）
梁・柱が気になりにくく開放感のある洋室。ウォークインクローゼット付きのため、空間を有効活用できます。【約6.6帖洋室】（2025年09月撮影）
天井高約2.3mと、縦のゆとりも活かせる収納空間。衣類をはじめ、季節家電など嵩張るものも収まります。【ウォークインクローゼット/約6.6帖洋室】（2025年09月撮影）
ナチュラルウッドのフローリングとダウンライトの照明が温もりのある空間を演出。玄関横にも収納あり。【玄関/廊下】（2025年09月撮影）
可動棚付き、玄関横の収納スペース。奥行きがあり、季節家具・家電やレジャー用品の収納にも重宝します。【収納/玄関横】（2025年09月撮影）
シューズボックスは幅約1.6m、高さ約2mの大容量サイズ。ご家族で区分けして、たっぷり収納可能です。【シューズボックス/玄関】（2025年09月撮影）
2020年9月大規模修繕工事実施。オートロックはハンズフリーキーでスムーズに出入りできます。【エントランス】（2025年09月撮影）
不在時に役立つ宅配ボックスあり。大型の区画も備わっており、レジャー用品など嵩張るものの宅配も可能。【宅配ボックス/共用部】（2025年09月撮影）
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■13階部分・南向きにつき陽当り・通風良好■東京スカイツリー、東京タワー、足立区花火大会、隅田川花火大会を望みます(天候・季節による)■LDKと洋室は一体利用し広々と活用できます■ウォークインクローゼットや玄関収納など収納充実■梁・柱が目立ちにくく、家具の配置がしやすい空間■遮音性の高い二重天井・二重床構造■設備仕様 床暖房(LD部分)、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機他■2025年9月リフォーム実施 キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座交換 天井・壁クロス貼替、フローリング張替他■2020年9月大規模修繕工事実施■東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩4分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・ステージオパークフロントタワー
- 価格
- 9198万円
- 管理費等
- 1万6637円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,680円
- 住所
- 東京都足立区西新井栄町１
- 交通
-
東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.24m2（23.36坪）（壁芯）
- 総戸数
- 274戸
- 所在階/階数
- 13階/20階建
- バルコニー面積
- 11.78m2
- 築年月
- 2006年12月(築18年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台、給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ザ・ステージオパークフロントタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台、給湯器他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２０階建の１３階部分・南向き◆２０２５年９月リフォーム実施、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：16637円／修繕積立金帯：17680円
法令等制限：リフォーム実施内容：フローリング張替、システムキッチン・ユニットバス・給湯器・温水洗浄機能付便座交換、建具交換等 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
足立区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 都内2位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,802人 | 都内7位 | 全国24位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 50人 | 都内39位 | 全国574位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 56施設 | 都内1位 | 全国13位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 446施設 | 都内14位 | 全国38位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.1床 | 都内19位 | 全国492位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.5人 | 都内34位 | 全国484位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,733人 | 都内1位 | 全国19位 |
| 介護保険料 | 6,750円 | 都内46位 | 全国741位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.32件 | 都内34位 | 全国679位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 都内40位 | 全国627位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
足立区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)上野営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都台東区上野1-20-11 ヒューリック上野広小路ビル7階
TEL：0120-388767
取引態様：専任媒介
管理コード：D11X31390 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78416920]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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