南大沢学園一番街１号棟 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3999万円、専有面積85.61m2、バルコニー面積11.13m2 間取り図
配色が印象深い外観部分。奇抜になり過ぎない中にもオリジナリティを感じさせるデザインです。築年数は経っていますが、外壁も綺麗に保たれています。現地（2025年9月）撮影
広々としたＬＤＫは、開放的な雰囲気で住まう人の暮らしをワンランク上に導いてくれる、そんな期待に満ちた住空間です。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
この場所が、故郷になる。住まいには思いが宿り、やがて住まう人の特別な場所へと昇華されていきます。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
日当たり良好なＬＤＫは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
水回りも新規交換され、清潔にご利用いただけます。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
目の前をオープンにすることで開放感があり、コミュニケーションが円滑になる対面式キッチン。家族の顔がよく見えるキッチンスペースです。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
住まいには気付きがあり、住まうごとに様々な角度から違う顔を見せてくれます。新生活は小さな発見の連続です。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
現在リフォーム前になりますが、ご内見も承ります。お気軽にお問い合わせください。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
和室は洋室に変更予定です。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
新規交換され、清潔にご利用いただけます。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
新規交換され、清潔にご利用いただけます。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
新規交換され、清潔にご利用いただけます。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
日当たり・風通しともに良好な、2部屋から出入りができるワイドなバルコニースペースです。お洗濯物がすぐに乾きそうです。現地（2025年9月）撮影
ここが、地上の別天地。9階ならではの地平線まで見渡せるかのような壮大なパノラマビューをご体感下さい。現地（2025年9月）撮影
スッキリとしたシンプルイズベストな玄関スペース。※リフォーム前のお写真です。現地（2025年9月）撮影
マンション廊下からの眺望です。綺麗に管理され、緑豊かな美しい街並みです。現地（2025年9月）撮影
駐車場スペース。月額4000円～6000円でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認致します。（敷金30000円）現地（2025年9月）撮影
駐輪場スペース。無償でご利用いただけます。ご利用の際は空き状況を確認致します。現地（2025年9月）撮影
TVモニター付きインターホン完備。※リフォーム前のお写真です。
三井アウトレットパーク多摩南大沢まで846m
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■2025年12月リノベーション完成予定です。詳細はお気軽にお問い合わせください。■2020年大規模修繕工事実施済みで、安心してお住まいいただけます。■管理人週7日勤務（月～日曜9時～17時）。■全13棟から成る総戸数約600戸のビッグコミュニティ。■アフターサービス保証付き。■徒歩約10分圏内に、小中学校・幼稚園・保育園・コンビニ・クリニックなどがございます。～主な修繕履歴～・2017年LED照明設置工事。・2020年大規模修繕工事実施。・2021年自動火災報知設備更新工事etc 【３６５日 年中無休】原則即日ご対応(夜間除く)。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南大沢学園一番街１号棟
- 価格
- 3999万円
- 管理費等
- 9100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,900円
- 住所
- 東京都八王子市上柚木３
- 交通
-
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
京王相模原線 多摩境駅 徒歩31分
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩3.9km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4000円～6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.61m2（25.89坪）（壁芯）
- 総戸数
- 605戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 11.13m2
- 築年月
- 1994年3月(築31年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 高層棟負担金（月額）2,100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南大沢学園一番街１号棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日対応可能】三井アウトレットパークまで徒歩約１１分！緑が美しい住環境♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・テニスコートが近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：13900円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
八王子市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内20位
全国84位
- 偏差値
- 54.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
八王子市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業1課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8896
取引態様：媒介
管理コード：営業1課 課別 水野 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78416062]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3999万円
東京都八王子市上柚木３
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
3LDK 85.61m2
東京都八王子市上柚木３
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
3LDK 85.61m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3999万円
東京都八王子市上柚木３
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
3LDK 85.61m2
東京都八王子市上柚木３
京王相模原線 南大沢駅 徒歩11分
3LDK 85.61m2
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