【ジェム坂戸グリーンアベニュー】 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2190万円、専有面積61.94m2、バルコニー面積9.42m2 【新規リノベーション物件】ファミリー世帯・共働きのご夫婦にもオススメの3LDK！南西向きで陽当り良好！対面式キッチンを配したLDK13帖。Centur…

東武東上線「坂戸」駅より徒歩8分！2路線利用可能です。コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分にあり、買い物も便利な立地です。Century21Credo【0120-89-9010】

共有エントランスにはオートロックを設置！鍵を持っている入居者・関係者以外はエントランス内に入ることができないので、防犯面でも安心です！Century21Credo【0120-89-9010】

平面駐車場あり（月額10000円）空きの場所や車サイズの制限もありますので、ご希望の場合はお気軽にご確認ください。☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【坂戸小学校まで徒歩9分】小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせるエリアです！周辺環境も併せてご案内いたします！Century21Credo【0120-89-9010】

【東武東上線「坂戸」駅徒歩8分】毎日の通勤や通学、お出かけもしやすい便利な立地です。周辺環境も併せてご案内いたします！Century21Credo【0120-89-9010】

【スーパーまで徒歩9分】毎日のお買い物に欠かせない商業施設が徒歩圏内に充実。シニア世帯からファミリー層まで幅広い世帯にオススメです。Century21Credo【0120-89-9010】

【システムキッチン】毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。

【シャンプードレッサー】引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。Century21Credo【0120-89-9010】

【オートバス】ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。Century21Credo【0120-89-9010】

【温水洗浄便座】衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます！Century21Credo【0120-89-9010】

【クローゼット完備】お部屋にクローゼットがあるので、収納家具などをお部屋に置くことなく整理することができ、お部屋も広くお使いいただけます！Century21Credo【0120-89-9010】

【TVモニター付きインターフォン】一目で来客を確認することができる、安心の防犯設備。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます！Century21Credo

アクロスプラザ坂戸まで710m

ベルク坂戸八幡店まで670m

ヤオコー坂戸泉店まで911m

セブンイレブン坂戸本町店まで130m

ウエルシア坂戸八幡店まで796m

坂戸市立坂戸小学校まで700m

坂戸市立坂戸中学校まで1080m

坂戸幼稚園まで437m

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■防犯面も安心なオートロック付き【リフォーム内容】令和7年9月下旬システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ全クロス・床材張替、建具、配管更新、ハウスクリーニング【周辺環境】坂戸小学校…徒歩9分坂戸中学校…徒歩14分アクロスプラザ坂戸…徒歩9分ベルク…徒歩9分セブンイレブン…徒歩2分～随時ご案内対応！住宅ローンのご相談も賜ります～頭金や諸費用を始め、計画的な月々のお支払いに至るまで、丁寧にご説明させて頂きますまた提携銀行にて住宅ローン金利の大幅優遇もございます。お気軽にお問い合わせください☆歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

【ジェム坂戸グリーンアベニュー】

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価格

2190万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

6,190円

住所

埼玉県坂戸市本町

交通

東武東上線坂戸駅徒歩8分
東武東上線北坂戸駅徒歩17分
東武東上線若葉駅徒歩29分

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駐車場

敷地内（1万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

61.94m²（18.73坪）（壁芯）

総戸数

69戸

所在階/階数

4階/10階建

バルコニー面積

9.42m²

築年月

1993年6月(築32年4ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：配管更新、建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞【ジェム坂戸グリーンアベニュー】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：配管更新、建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆新規リノベーション実施！南性向きで陽当り良好な３ＬＤＫ☆商業施設も充実、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12300円／修繕積立金帯：6190円
法令等制限：※ペット飼育不可
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

坂戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内36位
全国715位

偏差値: 47.75

項目別順位

安心度: 県内32位
全国757位

利便度: 県内28位
全国713位

快適度: 県内19位
全国161位

富裕度: 県内32位
全国413位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内29位
全国228位

偏差値: 52.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内19位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	1,590人	県内23位	全国325位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内21位	全国352位
一般診療所数	65施設	県内20位	全国320位
1万人当たり病床数	47.1床	県内36位	全国765位
1万人当たり医師数	8.9人	県内36位	全国770位
介護保険施設定員数	801人	県内19位	全国297位
介護保険料	4,900円	県内2位	全国24位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.09件	県内15位	全国649位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

坂戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)クレド
免許番号：埼玉県知事（4）第020764号
所在地：埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101
TEL：0120-899010
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78415370]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2190万円
埼玉県坂戸市本町
東武東上線坂戸駅徒歩8分
3LDK　61.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円