レーベン北池袋 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格7280万円、専有面積73.5m2、バルコニー面積23.4m2 。南側・東側の2面バルコニー！採光・通風を確保しやすそうです。SICやリネン庫、廊下物入など、適材適所に収納が確保され、住空間を広く使えます。床暖房(LD部分)、浴室乾燥機など…

【現地外観写真】3沿線利用可！東武東上線「下板橋」駅まで徒歩10分、都営三田線「板橋区役所前」駅まで徒歩13分。南向き「3LDK」角住戸。遊座大山商店街まで徒歩11分(約850m)の生活便利な住環境です。

【現地外観写真】RC構造、地上13階建てのマンション。生活音が気になりにくい二重床・二重天井構造です。大切なペットと暮らせます(規約制限有)。

【エントランス】オートロック付きのエントランス。「セコム」の24時間遠隔監視システムが採用されているため、防犯面を重視する方にもおすすめです。

【エントランス】縦のラインが強調された格子デザインが、お洒落な雰囲気です。落ち着きや安心感が感じられ、住まう人やゲストを温かく迎え入れてくれます。

【ロビー】ソファとローテーブルが設置された、ホテルライクなロビー。空調が備わっているため、ゲストとの待ち合わせやタクシーの待ち時間なども快適に過ごせます。

【ロビー】ガラス張りで開放感がありながら、プライバシーにも配慮された設計です。日勤による管理が行われており、共用部は清潔に保たれています。

【宅配ボックス】共用部に設置された宅配ボックス。不在時でも荷物を受け取れ、便利です。非対面での受け取りは、防犯にも役立ちます。

【駐車場】敷地内に機械式駐車場が設置されています。駐車場月額使用料は21000円～27000円。※最新の空き状況はご確認ください。

【駐車場】高さや幅のサイズ制限有。入庫可能なサイズなど、担当までお気軽にお問い合わせください。

【駐輪場】屋根付きの駐輪場。ラックで整理されており、出し入れがしやすそうです。※最新の空き状況や使用料などはご確認ください。

【住戸からの眺望写真/南側】3階部分に位置します。手摺りには透明感があるパネルが採用されているため、開放的。室内に光を取り入れやすそうです。

【館銘板】家中の水がすべて浄活水化される「たからの水」ウォーターシステムが採用されています。手軽に浄水が使用でき、水を購入する手間が省けます。その他、設備の詳細などお気軽にお問い合わせください。

ローソン大山東町店まで800m 徒歩10分。ATM、マルチコピー機有。24時間営業です。徒歩10分圏内にコンビニが点在しているため、気分に合わせて使い分けができそうです。

まいばすけっと熊野町山手通り店まで150m 徒歩2分。食材の買い出しにかかる時間を短縮でき、効率よく生活できそうです。イオングループのプライベートブランド「トップバリュ」商品が取り扱われています。営業時間は7:00～24:00。

ビッグ・エー板橋大山店まで850m 徒歩11分。24時間営業のスーパーです。コンビニのようにいつでも立ち寄れ、便利です。公式HPでWEBチラシが閲覧でき、お買い得情報を確認できます。

小川医院まで300m 徒歩4分。診療科目は内科・消化器科・外科・皮膚科。小児予防接種や健康診断、訪問診療なども行われています。休診日は日祝・木・土曜午後。

板橋区立熊野町公園まで180m 徒歩3分。小さなお子様連れやペット連れでも立ち寄りやすい距離です。ブランコや滑り台などの遊具が設置されています。公衆トイレ有。

板橋区役所まで920m 徒歩12分。都営三田線「板橋区役所前」駅に直結しています。施設内に屋上庭園やレストランがあり、手続き後の休憩などに使えそうです。開庁日は月～金(祝日を除く)。

遊座大山商店街まで850m 徒歩11分。飲食店や100円ショップ、クリニックなど、多彩な店舗が軒を連ねています。商店街の公式HPでは、店舗案内やイベント情報を確認できます。

北浦橋跡(谷端川)まで80m 徒歩1分。かつて河川が流れていた場所。現在は緑豊かな遊歩道が整備されており、ペットのお散歩やウォーキングコースとしてもおすすめです。

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■□━━「レーベン北池袋」のオススメPOINT━━□■■交通アクセス・東武東上線「下板橋」駅徒歩10分・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩13分・JR山手線「池袋」駅徒歩20分　他■地上13階建て3階部分、南側・東側の2面バルコニー！■床暖房(LD部分)、浴室乾燥機、宅配ボックスなど、快適に暮らせる設備付き。■24時間セキュリティシステムやオートロックが採用された、防犯性が高いマンションです。■ペット飼育可(規約制限有)。■周辺環境・まいばすけっと熊野町山手通り店徒歩2分(約150m)・板橋区立板橋第七小学校徒歩8分(約570m)・遊座大山商店街徒歩11分(約850m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

レーベン北池袋

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価格

7280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万5400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

15,580円

住所

東京都板橋区熊野町

交通

東武東上線下板橋駅徒歩10分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

73.5m²

総戸数

61戸

所在階/階数

3階/13階建

バルコニー面積

23.4m²

築年月

2013年10月(築12年)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

町会費2,400円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機
備考: ＜物件名＞レーベン北池袋／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■３沿線利用可■ＬＤＫ１５帖超、ＳＩＣ付きで収納豊富な南向き角住戸、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：15400円／修繕積立金帯：15580円
法令等制限：・ペット飼育可（犬・猫１住戸２匹まで）・駐車場月額使用料：２１０００円～２７０００円
特記事項: ペット相談可・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)横浜営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1 みなとみらいセンタービル14階
TEL：0120-097210
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78414950]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　7280万円
東京都板橋区熊野町
東武東上線下板橋駅徒歩10分
3LDK　73.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円