クレストガーデンレジデンス 6階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格6280万円、専有面積70m2、バルコニー面積11.6m2 ◆南向き

◆２０１２年築　総戸数２３８戸のビックコミュニティ

外観

◆エントランスへのアプローチ

サブエントランス

キッズプール

共用部

ラウンジ

◆新河岸川を望む　陽当たり・眺望も良好です

画像

◆自走式・機械式ともにあり総戸数分の台数確保　月額1000円～5000円の使用料です

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≪物件の特徴≫■2012年（平成24年）8月新築■南向きワイドバルコニー■ペット飼育可（飼育細則あり）■オートロック・宅配ボックス■開放的な対面式カウンターキッチン（ディスポーザー付き）■リビングダイニングにはTES床暖房■柱の室内への干渉を減少させ居住空間が無駄なく使える【アウトフレーム工法】■メンテナンス性に優れた【二重床・二重天井】採用■室内設備保証付き（詳細お問合せください）≪充実の共用施設≫●フィットネスアリーナ●ヒーリングスペース●キッズルーム●キッズガーデン● キッズプール●バーベキューガーデン※以上各使用料無償

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クレストガーデンレジデンス

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価格

6280万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6500円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

11,200円

住所

東京都北区浮間３

交通

ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩10分
都営三田線志村坂上駅徒歩15分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（1000円～5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

70m²（21.17坪）（壁芯）

総戸数

238戸

所在階/階数

6階/16階建

バルコニー面積

11.6m²

築年月

2014年8月(築11年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

2026年4月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・床暖房・管理人日勤・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞クレストガーデンレジデンス／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆６階部分南向きバルコニー◆日照良好◆眺望良好◆キッズプール等共用施設充実、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：16500円／修繕積立金帯：11200円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： REDS(株)不動産流通システム
免許番号：国土交通大臣（1）第009770号
所在地：東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
TEL：0800-1006633
取引態様：専任媒介
管理コード：志水受任; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78412122]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6280万円
東京都北区浮間３
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩10分
2SLDK　70m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円