品川Ｖタワー 27階 2SLDK 物件詳細

2LDK+S（納戸）、価格3億1800万円、専有面積99.65m2、バルコニー面積6.25m2 27階部分&南東向きにつき日当たり・通風・眺望良好なお部屋です！別途トランクルーム専用使用権付となります。ペット飼育可(細則有)

～現地外観～地上43階・総戸数650戸の大規模タワーレジデンススカイデッキ直結！JR山手線を含む6路線利用可能な「品川」駅まで徒歩6分の好立地

～リビングダイニングキッチン～リビングダイニングキッチンには床暖房を採用しており、足元から部屋全体をやさしく温めます。

～バルコニーからの眺望～バルコニーからの眺望です。南東向き×高層階のため、東京湾を望むことができます。（天候による）

～約24.1帖のリビングダイニングキッチン～南東向きのLDKにはリビングダイニング・キッチンと2カ所に床暖房がございます。天井高は最大2650mmを確保&天井カセット式エアコンを採用しております。

～リビング～南東向きのリビングはピクチャーレール付、最大天井高は2650mmの開放感溢れる空間です。

～キッチン～キッチンカウンターは両面収納付です。LDKは広々とした約24.1帖の大空間。

～キッチン～ビルトイン食洗機&オーブンレンジ・ディスポーザー・浄水器・3口コンロ・カップボード・吊戸棚を採用した設備充実の床暖房付キッチンです。

～キッチン・洗面室～リビング・洗面室からと家事動線に配慮した2wayキッチンです。

～浴室～浴室暖房乾燥機付フルオートバスを採用した浴室です。床・カウンターは御影石を採用し、1620サイズの高級感溢れる浴室です。いつでも快適なバスタイムをお過ごしいただけます。

～洗面室～ホテルライクな一面鏡&収納たっぷりの洗面化粧台です。ラグジュアリーな清潔感を漂わせる天然大理石カウンターを採用した2ボウルタイプ。

～トイレ～衛生面に配慮した手洗いカウンターとミラーを採用したトイレはウォッシュレット一体型豊富な収納スペースを確保しており、トイレットペーパーなどの消耗品が収納できます。

～約8.6帖の洋室～南東向きバルコニーに面した洋室です。大容量のウォークスルークローゼット付、明るい日差しが注ぐ過ごしやすい居住空間です。

～廊下～光沢のあるフローリングで高級感があります。

～バルコニー～リビング・約8.6帖の洋室に面したバルコニーです。外気を浴びて気軽にリフレッシュできます。

デイリーヤマザキ京王品川ビル店まで110m

マルエツプチ北品川一丁目店まで380m

京急ストア高輪店まで580m

品川インターシティまで270m

港区立港南小学校まで1310m

第三北品川病院(総合病院)まで530m

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・27階/99.65㎡/南東向き・2LDK+WTC+N+TR・別途トランクルーム専用使用権付▼POINT開放感溢れる眺望が魅力の広々2LDK両面収納カウンター付システムキッチン床暖房(LD・K）、ウォークスルークローゼットなど充実の収納と設備多数のお部屋です◎天然大理石の玄関床・2ボウル洗面台御影石の浴室床・カウンターなど高級感ある仕様で、室内も大変丁寧にご使用されています！▼MANSION品川駅直結の好立地大規模タワー充実した共用施設(ジム、ゲストルーム、カフェ他)24時間有人管理、オートロックセキュリティ宅配ボックス、各階ゴミ置き場コンシェルジュサービス、棟内テナント併設

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

品川Ｖタワー

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価格

31800万円

返済シミュレーション

管理費等

3万2700円／月（一部委託(通勤)）

修繕積立金

26,600円

住所

東京都港区港南２

交通

ＪＲ山手線品川駅徒歩6分
東海道新幹線品川駅徒歩6分
京急本線品川駅徒歩6分

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駐車場

敷地内（3万円～4万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

99.65m²（30.14坪）（壁芯）

総戸数

650戸

所在階/階数

27階/地上43階地下3階建

バルコニー面積

6.25m²

築年月

2003年3月(築22年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

インターネットに係る費用／定額費用1,265円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞品川Ｖタワー／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞室内状態良好◎高層階×９９．６５㎡×２ＬＤＫ＋ＷＴＣ＋Ｎ＋ＴＲ＊品川駅直結＊、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：32700円／修繕積立金帯：26600円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京建物不動産販売(株)白金高輪支店
免許番号：国土交通大臣（12）第002885号
所在地：東京都港区白金1-2-2
TEL：0120-010550
取引態様：専任媒介
管理コード：TBP250153; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78411226]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　31800万円
東京都港区港南２
ＪＲ山手線品川駅徒歩6分
2SLDK　99.65m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円