グリーンヒルズ港南台 1階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1630万円、専有面積58.09m2、バルコニー面積6.31m2 〔間取り図〕2LDK、内装リフォーム済みです。

〔外観〕白系タイル仕上げで、横方向に伸びる階ごとのバルコニーラインが特徴的な外観です。ややレトロな印象ながら整った管理状態が感じられます。エントランス前には、管理が行き届いた植栽スペースがあります。

〔リビング〕大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。※室内（2025年8月）撮影

〔洋室〕感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。※室内（2025年8月）撮影

〔リビング・洋室〕うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。※室内（2025年8月）撮影

〔リビング〕明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。※2025年8月撮影

〔リビング・洋室〕日当たり良好なＬＤＫは、温かな陽光と爽やかな風が通り抜ける安息の住空間。帰ってきたくなる場所、安心できる場所として住まいにおける役割は重要です。※室内（2025年8月）撮影

〔キッチン〕使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理もできます。食する料理に家族が舌鼓を打ち自然と笑いが絶えない空気感がそこに広がります。自慢の腕をふるってください。※室内（2025年8月）撮影

〔室内〕大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそいつも快適な場所であるように心掛けています。※2025年8月撮影

〔洗面台・洗面所〕平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。歯磨き粉が行方不明になるようなごちゃごちゃ感も解消。コーディネートされた空間で気持ちよく身だしなみを整えられます。

〔浴室〕快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。広く感じるゆとり設計で快適なリラックスタイムを過ごせます。※2025年8月撮影

〔キッチン〕誰もが使いやすいデザインにこだわったキッチン。プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。※室内（2025年8月）撮影

〔洗面台・洗面所〕ご家族の1日が始まり、1日が終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。※室内（2025年8月）撮影

〔クローゼット〕スーツケースや小物などを全部まとめて1か所に収納できます。またどこにあったっけ？というような行方不明が無くなるので物の管理がしやすくなります。※室内（2025年8月）撮影

〔キッチン〕笑顔がよく似合う、そんな明るい雰囲気のキッチンスペース。毎日の料理が楽しくなりそうな期待感に満ちています。※室内（2025年8月）撮影

〔トイレ〕トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。※室内（2025年8月）撮影

ユーコープ洋光台店まで1390m

クリエイトエス・ディー横浜港南台店まで1154m

ハックドラッグ洋光台駅前店まで1893m

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◆2024年11月内装リフォーム済！※リフォーム内容：壁・天井クロス張替え、床CF張替え、建具交換、ユニットバス・トイレ・洗面台交換、システムキッチン交換、照明(ダウンライト新設)、スイッチコンセント交換、室内塗装工事◆2LDK・プライベート空間を楽しめる専用庭付き！～担当スタッフからのコメント～内装リフォーム済みの2LDKマンションです♪南西向きで陽当り良好・専用庭付きです☆彡住みよい周辺環境も含めてぜひ現地でご体感ください♪即日ご案内可：0120-081-807（通話料無料）まで♪【提携住宅ローン特典多数】【ご来社時、無料駐車場有】【ご案内時、車でのお迎え可能】

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グリーンヒルズ港南台

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価格

1630万円

返済シミュレーション

管理費等

8100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,850円

住所

神奈川県横浜市港南区港南台８

交通

ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩24分
京急本線杉田駅徒歩3.2km

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

58.09m²

総戸数

36戸

所在階/階数

1階/6階建

バルコニー面積

6.31m²

築年月

1987年2月(築38年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・専用庭・リフォーム
リフォーム履歴: 2024年11月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：室内塗装工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グリーンヒルズ港南台／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：室内塗装工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装リフォーム済住戸×２ＬＤＫ×専用庭付！南西向き×陽当り良好◎新耐震基準、即引渡可・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：8100円／修繕積立金帯：12850円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)阪奈不動産
免許番号：神奈川県知事（1）第031804号
所在地：神奈川県横浜市中区山下町74-1 大和地所ビル4階
TEL：0120-081807
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78409431]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1630万円
神奈川県横浜市港南区港南台８
ＪＲ根岸線洋光台駅徒歩24分
2LDK　58.09m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円