ルイシャトレ・国分寺イプセ 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5990万円、専有面積72.21m2、バルコニー面積13.2m2 キッチンから洗面所に出入りすることができるため、家事動線が良好です。各洋室に加え、廊下部分などにも収納が設けられています。開口部は陽当り良好な南東向きです。
【ルイシャトレ・国分寺イプセ】JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩8分の立地。複数沿線の利用が可能なため、通勤・通学の幅が広がりそうです。
【LDK(約14.2帖)】南東向きのバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。大きな掃き出し窓から太陽の光が入る明るい空間です。
【LDK(約14.2帖)】明るい色味のクロスに美しい木目調のフローリングで、ナチュラルな印象の内装。様々な家具と相性が良さそうです。
【LDK(約14.2帖)】生活のメインスペースであるLDKは大きめのソファを置いてもゆとりのある広さです。ご家族団らんの時間を楽しむことができます。
【キッチン】LDで過ごすご家族を見守りながらお料理を楽しむことができる対面式のキッチンが採用されています。2025年9月に新規交換が行われています。
【キッチン】忙しいご家族の家事をサポートする食器洗乾燥機が搭載されています。家事時間を短縮し、ご家族で過ごす時間を増やすことができます。
【浴室】1日の疲れをゆったりと癒すことができる、温もり溢れる浴室です。ワイドミラーが空間を広く演出します。浴室乾燥機が搭載されています。
【洗面台・洗面所】身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台です。広々としており、余裕を持って準備をすることができそうです。
【トイレ】ホワイトを基調とした、明るい印象のトイレです。毎日快適に使用することができる、温水洗浄便座が搭載されています。
【洋室(約5.8帖)】北西向きの窓から陽光が入り、お部屋を明るく照らします。収納が設けられているため、お部屋をすっきりとした状態に保つことができます。
【洋室(約7.3帖)】約14.2帖のLDKに隣接しており、引き戸を開ければ一体利用することが可能です。合わせて約21.5帖の大空間になります。
【洋室(約4.9帖)】廊下から出入りすることができるプライベート性の高い洋室。お子様のお部屋やテレワーク部屋などにおすすめです。
【バルコニー】十分な広さが確保されている南東向きのバルコニーです。晴れた日には、洗濯物をたっぷりと乾かすことができそうです。
【玄関】ご家族を温かく迎え入れてくれる玄関です。シューズボックスが設けられており、ご家族の履物をすっきりと片付けることができます。
【エントランス】清潔感があり、広々としたエントランスです。大切なペットと一緒に暮らすことができるマンションです(細則有)。
【省エネ性能ラベル】住宅ローン減税を受けることができる、省エネ基準適合住宅です。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店まで68m 徒歩1分。24時間営業です。ちょっとしたお買い物や食後のデザートの買い出しなどに嬉しい距離。ホットスナックやスイーツなどが販売されています。
サミットストア恋ヶ窪店まで505m 徒歩7分。営業時間は9:00～22:30です。肉・魚・野菜等の生鮮食品から冷凍・加工食品等の取り扱いがあります。駐車場有。サミットネットスーパー有。(スマホ・パソコン注文受付は24時間)
オーケー西国分寺店まで554m 徒歩7分。ディスカウントスーパーマーケットです。HPでチラシ・特売情報をチェックすることができます。営業時間は8:30～21:30です。
ファーマライズ薬局薬のヒグチ恋ヶ窪店まで403m 徒歩6分。営業時間は10:00～22:00です。医薬品のほか、日用品や化粧品、ペット用品、介護用品、ベビー用品などが販売されています。
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～ルイシャトレ・国分寺イプセの魅力～§JR中央線「西国分寺」駅まで徒歩8分§ご家族との会話が弾む対面式キッチン§約7.3帖の洋室と約14.2帖のLDKは一体利用し、約21.5帖の広々空間として利用可能§宅配ボックス有§TVモニター付きインターホン、オートロックシステムが採用されている、セキュリティ充実のマンション§徒歩7分圏内に、コンビニ、スーパー、小学校などが揃っています§2025年9月内装リフォーム済 キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器などの新規交換 フローリング新規張替 クロス新規貼替 など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ルイシャトレ・国分寺イプセ
- 価格
- 5990万円
- 管理費等
- 1万4040円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,660円
- 住所
- 東京都国分寺市西恋ヶ窪４
- 交通
-
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩8分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩11分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（3000円～1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.21m2（壁芯）
- 総戸数
- 49戸
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- バルコニー面積
- 13.2m2
- 築年月
- 2004年7月(築21年3ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ルイシャトレ・国分寺イプセ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◇３沿線利用可能！最上階×南東向き住戸♪２０２５年９月内装リフォーム済◇、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14040円／修繕積立金帯：21660円
法令等制限：・駐輪場：１２００～４８００円／月・台 ・バイク置場：１２０００円／月・台 ・事務所利用不可 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
国分寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内8位
全国24位
- 偏差値
- 57.66
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 47施設 | 都内29位 | 全国144位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,287人 | 都内26位 | 全国155位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 38人 | 都内37位 | 全国559位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 114施設 | 都内34位 | 全国182位 |
| 1万人当たり病床数 | 21.8床 | 都内48位 | 全国802位 |
| 1万人当たり医師数 | 11.1人 | 都内47位 | 全国710位 |
| 介護保険施設定員数 | 519人 | 都内44位 | 全国487位 |
| 介護保険料 | 5,916円 | 都内9位 | 全国349位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.62件 | 都内7位 | 全国382位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.24件 | 都内5位 | 全国159位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
国分寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：042-325-0009
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78409205]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5990万円
東京都国分寺市西恋ヶ窪４
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩8分
3LDK 72.21m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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