エクセル宮前平 （２） 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2890万円、専有面積74.19m2、バルコニー面積7.98m2 南向きの明るいリビングを中心に、3つの居室がバランス良く配置された機能的な間取り。リフォーム済で快適に暮らせます。
緑に囲まれた落ち着きのあるエントランス。整備されたアプローチが日々の暮らしを迎えてくれます。
ソファやダイニングセットを配置すると、明るいリビングが家族の団らんを育む温かな空間に変わります。本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。
≪LDK１５．４帖≫南向きに2面の掃き出し窓が並んでいるため、リビング全体がワイドに見えます。横にゆったりと広がるリビングは、レイアウトの自由度が高く、自分らしい暮らしを叶えられます。
木目調パネルとワイドミラーが落ち着きと奥行きを演出しています。清潔感あるホワイト面材との対比も美しく、追焚き・換気乾燥機付きで、雨の日の室内干しにも便利。家族の入浴時間がずれても快適に過ごせます。
一般的にキッチンの天井近くはデッドスペースになりやすいため、活用するには吊り戸棚が有効です。キッチンには何かと物が溢れるため、パントリーや吊戸棚収納があるのは嬉しいですね。
新調された洗面台。朝の支度もスムーズにすみそうです！
温水洗浄便座一体型の新設トイレ。上部に収納スペースを備え、掃除用品やトイレットペーパーをすっきり収納できます。床はタイル風になっていて、お掃除もラクラクです！
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高台だからこその気持ちの良い眺めをご覧いただいたます！昼間は照明に頼らず明るく過ごせます。また、洗濯物が乾きやすく、湿気もこもりにくいため、室内環境が良好に保たれます。
マルエツ平二丁目店まで711m スーパーの近くに住むと買い物しやすくなります。お米やお水など、重いものを買うときも移動距離が少なくて済みます。また、買い忘れがあってもすぐにお店に戻れるなど非常に便利です。
木目調の建具とフローリングが温かみを感じさせる廊下です。ダウンライトの柔らかな灯りが空間を演出し、各居室へとつながります。
高台だからこその気持ちの良い眺めをご覧いただいたます！昼間は照明に頼らず明るく過ごせます。また、洗濯物が乾きやすく、湿気もこもりにくいため、室内環境が良好に保たれます。
≪LDK１５．４帖≫開口部の多さが心地よい風と光を呼び込み、リビング全体を明るく開放的に。窓枠に採用されたブラックフレームが空間を引き締め、都会的な雰囲気を感じさせます。
キッチンが廊下とつながっているので、リビングを通らずに出入り可能。買い物帰りの荷物を運ぶ時も、動線が短くとても便利です。半個室型のキッチンが、調理中の匂いをリビングに広げにくくしてくれます。
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そうてつローゼンたいら店まで1173m そうてつローゼンは、全店共通の「相鉄ポイント（ウェルカムカード）」が使えて、買い物するたびにポイントがザクザク貯まるのがうれしいスーパーマーケットです。
≪LDK１５．４帖≫木目の異なるトーンが調和し、やさしい雰囲気をつくり出すリビング。床の美しさを引き立てつつ、暖かみのある空間に仕上がっています。
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東急田園都市線「溝の口」駅利用、利便性と住環境を兼ね備えた〈エクセル宮前平〉最上階7階部分の3LDK。南向きバルコニーからは明るい陽光と爽やかな風を感じられ、眺望も良好です。新規リフォームを実施済みで、キッチンには浄水器・食洗機、浴室には追焚・乾燥機を完備。照明や建具も新調され、快適にお住まいいただけます。周辺にはスーパー・コンビニ・学校など生活施設が充実しており、子育て世帯にも安心。空室につき、即入居可能です。【リフォーム内容詳細】■キッチン■浴室■洗面室■トイレ■照明器具、建具、給湯器■床、天井、クロス張替え■給水管、給湯管、排水管更新（専有部分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル宮前平 （２）
- 価格
- 2890万円
- 管理費等
- 1万5070円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,280円
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区平１
- 交通
-
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分/「平橋」バス停 停歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.19m2（22.44坪）（壁芯）
- 総戸数
- 80戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 7.98m2
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- 町内会費1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセル宮前平 （２）／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞最上階・南向きリフォーム済み３ＬＤＫ！眺望・陽当たり良好の快適空間、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15070円／修繕積立金帯：11280円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・最上階・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
川崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国302位
- 偏差値
- 51.00
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 561施設 | 県内2位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,968人 | 県内2位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 39施設 | 県内2位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,070施設 | 県内2位 | 全国9位 |
| 1万人当たり病床数 | 73.6床 | 県内14位 | 全国662位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 県内3位 | 全国234位 |
| 介護保険施設定員数 | 7,270人 | 県内2位 | 全国14位 |
| 介護保険料 | 6,591円 | 県内16位 | 全国688位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.84件 | 県内11位 | 全国424位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 県内3位 | 全国338位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： WHIZ REALTY(株)
免許番号：神奈川県知事（2）第030008号
所在地：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
TEL：0120-183420
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78409013]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
神奈川県川崎市宮前区平１
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分/「平橋」バス停 停歩7分
3LDK 74.19m2
神奈川県川崎市宮前区平１
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分/「平橋」バス停 停歩7分
3LDK 74.19m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2890万円
神奈川県川崎市宮前区平１
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分/「平橋」バス停 停歩7分
3LDK 74.19m2
神奈川県川崎市宮前区平１
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分/「平橋」バス停 停歩7分
3LDK 74.19m2
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