ダイアパレス花小金井 3階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3490万円、専有面積70.95m2、バルコニー面積9.83m2 ☆2025年8月リノベション完了済☆室内綺麗な状態でお住まいできます

スーパー他生活施設までアクセスしやすい便利なエリア◎お仕事で遅くなった日や、急にお弁当が要ると言われたときなどに頼りになります。

日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね住環境や日当たりなど現地でしかわからないこともたくさんあります。是非一度ご見学ください

夕飯時には家族みんなで楽しい一日の報告会をしたいですね

ご家族の会話がはずむ、開放的なLDK広いリビングはお子様がのびのびと遊ぶのに最適です♪

キッチンパネルは毎日のお料理で付着する油汚れなどをサッとひと拭きでキレイになる素材です。家事を時短にすることで食後の時間にゆとりが生まれます。

洗面台も収納豊富なので、かさ張るスキンケア品等も楽々収納できます。朝の身支度が時短できそうですね。

足を延ばしてゆったり寛げるサイズの浴槽です◎アロマや入浴剤を入れて浸かれば1日の疲れも癒されそうですね

毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております

リビングの隣が洋室になっておりますので、お食事のあとすぐにテレビなどを見ながらゆっくりできるのも魅力ですね。

リビングと続き間の洋室は小さなお子様のお昼寝スペースやおもちゃで遊ぶスペースなど用途も様々にお使い頂けます

一部屋一部屋しっかり陽が差し込むので、昼間は電気を点けなくても過ごせそうですね

居室は大きなベットを配置してもゆとりがあり、毎日の睡眠もぐっすり眠れる快適な空間です

現地にて発見出来る事は、メリット、デメリット面も含めて包み隠さずお話しいたします。

収納も広くとっておりますので、お荷物はスッキリとしまえてお部屋が広く使えますね♪

奥行きをしっかり確保したバルコニー◎お洗濯物もたっぷり干せますね

収納量が豊富な下駄箱も設置しており、ブーツや長靴などかさ張る靴も楽々収納できるので、生活感を隠せますね♪

玄関収納付き☆ついつい増える靴もスッキリ収納できるので、来客の方も目にする玄関は生活感の出にくい仕様に◎

帰宅する家族を、訪ねてくる友人知人を出迎えるエントランス

コープ花小金井店まで315m

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～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「花小金井」駅バス10分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本のアクセス◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆☆2025年8月リノベション完了済☆◆南向きの角部屋♪生活音も気になりにくいですね◆ペット可◎大事な家族の一員とも一緒に暮らせます◆目の届きやすい対面キッチン【周辺環境】◇コープ…徒歩4分◇ファミリーマート…徒歩10分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫です。ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイアパレス花小金井

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万4400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,790円

住所

東京都東久留米市前沢５

交通

西武新宿線花小金井駅バス10分/「新青梅街道」バス停停歩5分

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駐車場

敷地内（7000円～1万1000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.95m²（壁芯）

総戸数

28戸

所在階/階数

3階/6階建

バルコニー面積

9.83m²

築年月

1998年3月(築27年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：ハウスクリーニング他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ダイアパレス花小金井／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆当日内覧＆即日入居可☆角部屋×リノベーション済綺麗な状態でお住まい可、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：14400円／修繕積立金帯：17790円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内32位
全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内21位
全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：リライズホーム(株)武蔵野店
免許番号：東京都知事（2）第100614号
所在地：東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階
TEL：0120-151301
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78404765]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
東京都東久留米市前沢５
西武新宿線花小金井駅バス10分/「新青梅街道」バス停停歩5分
3LDK　70.95m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円