ザ・パークハウス浜田山季の杜 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億780万円、専有面積72.38m2 間取図
2017年2月築、三菱地所レジデンス分譲のRC造。環境にやさしいエネファーム採用マンションです。【現地外観写真】（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。約14.5帖のLDK。ゆとりある専用テラスに出入り可能。陽当り・通風良好です。（2025年09月撮影）
44.43平米の広さが確保された、タイル貼りの専用テラス。木々の緑を望み、暖かな光が差し込みます。【専用テラス】（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。玄関前に専用使用権付き駐輪場があり、自転車での外出もスムーズ(月額300円)。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。複層ガラス採用。冷暖房効率の向上や結露抑制に優れた断熱仕様で、快適空間を実現。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。室内の空気を常時流動させ、新鮮な状態に保つ24時間換気システムが採用されています。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分はガス温水式床暖房が採用され、年間を通して快適に過ごすことができます。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立性の高い約7.1帖の洋室。ゆとりある広さで主寝室におすすめ。収納付きです。（2025年09月撮影）
各洋室はLDKを通らずに出入りできる独立した配置のため、プライベートな時間も大切にできる間取りです。【廊下】（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。天然石採用のカウンタートップやミドルミラーが備わる洗面化粧台。リネン庫あり。（2025年09月撮影）
※販売対象に家具・調度品は含まれません。カウンタートップは天然石採用でラグジュアリーな印象。吊戸棚や食器棚など収納充実。（2025年09月撮影）
ビルトイン浄水器・食器洗乾燥機やディスポーザー搭載。対面仕様のため、調理中もLD全体を見渡せます。【キッチン】（2025年09月撮影）
1418サイズ、フルオートバスシステムが採用された浴室。ミストサウナや浴室乾燥機が備わっています。【浴室】（2025年09月撮影）
温水洗浄便座付きのローシルエット式トイレ。手洗いカウンターや鏡・吊り戸棚付き、使い勝手の良い仕様。【トイレ】（2025年09月撮影）
洗練された印象の広々とした玄関スペース。収納力のある、フロートタイプの下足入が備わっています。【玄関】（2025年09月撮影）
床・建具ともに落ち着いた色味でまとめられ、やさしく温かみのある内装。廊下部分に収納が備わっています。【廊下】（2025年09月撮影）
ガラスウォールが採用され、爽やかな緑を望む迎賓空間。三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。【エントランス】（2025年09月撮影）
宅配ボックスがあり、不在時も荷物の受取が可能。モニタ付きオートロックや防犯カメラが採用されています。【その他共用部】（2025年09月撮影）
四季折々の自然を感じられる緑豊かな中庭が設けられており、住まう方の日常に彩りと潤いをもたらします。【その他共用部】（2025年09月撮影）
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■44平米超の専用テラスが備わる1階部分の3LDK住戸■全居室に開口部あり×南西向きにつき、陽当り・通風良好■天井高最大2.5m以上の開放的な住空間■見通しの良い対面式カウンターキッチン採用 収納力のある食器棚や吊戸棚付き■各洋室の収納や廊下収納、リネン庫など収納豊富■設備仕様 床暖房、ディスポーザー、食器洗乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室乾燥機他■玄関前に専用使用権付き駐輪場あり■24時間ゴミ出し可能■京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩7分 渋谷・吉祥寺方面へ軽快アクセス■周辺環境 セブンイレブン杉並浜田山3丁目店 約310m サミット高井戸東店 約420m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ザ・パークハウス浜田山季の杜
- 価格
- 10780万円
- 管理費等
- 2万3090円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,070円
- 住所
- 東京都杉並区高井戸東３
- 交通
-
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.38m2（21.89坪）（壁芯）
- 総戸数
- 53戸
- 所在階/階数
- 1階/地上5階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2017年2月(築8年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- テラス面積 使用料1,660円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ザ・パークハウス浜田山季の杜／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１６７４円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種低層あり／＜その他制限事項＞旬頃（予定・詳細相談） ※２０２６年の修繕積立金改定に向けて理事会にて協議中 駐車場関連情報：機械式駐車場についてはサイズ制限有／＜特徴＞◆三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ◆、システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納・ミストサウナ
販売戸数：1戸／管理費等帯：23090円／修繕積立金帯：16070円
法令等制限：〇専用自転車置場面積 ：１．０７ｍ２（約０．３２坪） ●専用自転車置場使用料：月額３００円 ●共視聴設備利用料：月額４３２円 ※引き渡し希望日：２０２６年３月中 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 233施設 | 都内4位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,901人 | 都内6位 | 全国23位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 555施設 | 都内8位 | 全国27位 |
| 1万人当たり病床数 | 49.0床 | 都内44位 | 全国759位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.0人 | 都内31位 | 全国423位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,536人 | 都内10位 | 全国63位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.97件 | 都内10位 | 全国449位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.60件 | 都内10位 | 全国281位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)荻窪営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：東京都杉並区荻窪5-26-7 いづみビル4階
TEL：0120-132366
取引態様：一般媒介
管理コード：D58X31021 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78403261]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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