グローリア初穂鎌倉岡本 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4980万円、専有面積82.46m2、バルコニー面積8.2m2 間取図　3LDK

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するため、住む人がいつまでも心地良さを感じ続けられる多様な住空間を創造します。（2025.9.16撮影）

豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。（2025.9.16撮影）

家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。（2025.9.16撮影）

エントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間です。（2025.9.16撮影）

ロビーには宅配ボックスが設置されております。（2025.9.16撮影）

建物につながる駐車スペース。小さなお子様も安心・安全の乗り降りができます。（2025.9.16撮影）

建物のすぐそばには公園があり、見守りながら子供たちを安心して遊ばせることができます。（2025.9.16撮影）

京浜東北線「大船」駅まで440m

東海道本線「大船」駅まで440m

西友大船店まで750m

キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。

シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。

お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。

畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。

収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。

心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。

荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。

さんさんと陽光がふりそそぐ南向きのリビング。毎日の憩いのひと時を、明るく彩ります。

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◆使い勝手の良い３ＬＤＫ♪◆リビングを見渡しながら家事のできる対面キッチン♪◆１６帖の広々ＬＤＫは南向きで陽当り良好♪◆全居室収納スペース付きで広々住空間♪◆お掃除ラクチンな全室フローリングのお部屋♪◆２部屋から行き来可能なワイドバルコニー♪◆南側に公園隣接♪【株式会社リビングライフ】創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×FP×住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ『ライフ・エキスパート・プランナー』がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい！☆物件のお問合せは〈0120-299-277〉☆

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グローリア初穂鎌倉岡本

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万6490円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,840円

住所

神奈川県鎌倉市岡本１

交通

ＪＲ京浜東北線大船駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線大船駅徒歩6分
ＪＲ横須賀線大船駅徒歩6分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

82.46m²（壁芯）

総戸数

43戸

所在階/階数

2階/8階建

バルコニー面積

8.2m²

築年月

1990年8月(築35年2ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞グローリア初穂鎌倉岡本／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「大船」駅徒歩約６分■新規リノベーション物件■南向きバルコニー■収納豊富、２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16490円／修繕積立金帯：14840円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

鎌倉市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国7位

偏差値: 54.15

項目別順位

安心度: 県内1位
全国430位

利便度: 県内2位
全国128位

快適度: 県内5位
全国42位

富裕度: 県内1位
全国12位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国28位

偏差値: 57.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	41施設	県内10位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,933人	県内10位	全国175位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	県内13位	全国560位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	178施設	県内8位	全国126位
1万人当たり病床数	122.3床	県内5位	全国434位
1万人当たり医師数	37.2人	県内2位	全国88位
介護保険施設定員数	1,358人	県内10位	全国138位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国134位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.78件	県内2位	全国219位
千人当たり交通事故件数	2.36件	県内7位	全国542位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鎌倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)リビングライフ東戸塚センター
免許番号：国土交通大臣（4）第007124号
所在地：神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階
TEL：0120-299277
取引態様：媒介
管理コード：185015502; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78401521]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
神奈川県鎌倉市岡本１
ＪＲ京浜東北線大船駅徒歩6分
3LDK　82.46m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円