ロッソ レガーロ【１階テラス＋庭付の特別感】即内覧可 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3480万円、専有面積61.56m2
現地（2025年9月）撮影国道沿いですが、部屋位置は奥になっております。騒音・臭気はさほど気にならないと思います。一度ぜひご覧ください
現地（2025年9月）撮影国道から、駅に向かい地下通路を通り南町田グランベリー駅に到着します。
現地（2025年9月）撮影駐車場・駐輪場の空き状況は都度担当者にご確認ください。ゲスト用一時パーキングあり
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。内廊下になっており、エントランスから離れております。音は気になりません。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
共用部
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
南町田グランベリーパーク駅まで560m 駅までは信号渡らずに、地下通路を通っていくことができます。駅駐輪場の利用も便利です
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
共用部
現地（2025年9月）撮影
ニトリまで240m ニトリが国道渡りすぎにあります。便利ですね
現地（2024年5月）撮影現オーナー様の入居時に撮影のものです。
共用部
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【駅徒歩7分の利便性】南町田グランベリーパーク駅から徒歩7分という立地は、「駅近」のメリットを享受しながらも、落ち着いた住環境を実現。利便性と住み心地の両立が叶う希少なロケーションです。【急行停車駅でのアクセス性】 急行停車駅「南町田グランベリーパーク」は、都心・渋谷方面へスムーズにアクセス可能。通勤・通学の効率性はもちろん、将来的な資産性も高いエリアです。【大型商業施設「グランベリーパーク」が身近】 駅直結のグランベリーパークが日常使いできるのは大きな魅力。買い物・グルメ・映画館まで揃い、休日の楽しみがすぐそばに。街全体のブランド力も高まり続けています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロッソ レガーロ【１階テラス＋庭付の特別感】即内覧可
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 9920円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,040円
- 住所
- 東京都町田市鶴間８
- 交通
-
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩7分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 93戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2007年8月(築18年2ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料570円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・専用庭・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ロッソ レガーロ【１階テラス＋庭付の特別感】即内覧可／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞【１階庭付き住戸の魅力】 マンションでありながら専用庭付きという特別感、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9920円／修繕積立金帯：10040円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
町田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内15位
全国48位
- 偏差値
- 56.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内12位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,498人 | 都内12位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 30人 | 都内36位 | 全国546位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 339施設 | 都内19位 | 全国63位 |
| 1万人当たり病床数 | 96.0床 | 都内20位 | 全国556位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.1人 | 都内40位 | 全国574位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,023人 | 都内6位 | 全国41位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内13位 | 全国436位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.19件 | 都内15位 | 全国505位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 都内30位 | 全国488位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
町田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)39コーポレーション
免許番号：東京都知事（2）第102454号
所在地：東京都世田谷区世田谷2-23-1
TEL：03-6804-4508
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78401039]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
東京都町田市鶴間８
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩7分
2LDK 61.56m2
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東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩7分
2LDK 61.56m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3480万円
東京都町田市鶴間８
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩7分
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