ドエル横浜鶴見 8階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3780万円、専有面積54.29m2、バルコニー面積17.04m2 全てのお部屋が5帖以上と使い勝手に優れた間取りとなっております。またLDKと隣室の和室との間仕切りを開けておけば約１８帖を超えるお部屋としてご活用いただけるなど、多用途に対…

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晴れた日には富士山が見えたりするそうです。また8階という高層階を生かした開けた解放感のある眺望を楽しむことができます。

隣室でもある和室との間仕切りを開けて大きなお部屋として活用しているLDKのお写真となります。バルコニー側には大きな窓が設けられておりますので、暖かい陽射しが差し込む快適なお部屋となっております。

キッチンは対面式システムキッチンとなってます。リビングにいるお子様を見守りながら、ご家族と会話を楽しみながらお料理や家事をすることのできるキッチンとなっております。大きめのシンクも使い勝手が良いです

約5帖の洋室のお写真です。こちらのお部屋も南東に面したバルコニー側に大きな窓がありますので、暖かい陽射しが差し込む快適なお部屋となっております。

約6.0帖の和室のお写真となります。畳は湿度を調節し、夏は涼しく冬は暖かい空間を作ります。足腰への負担も軽減。さらに転倒時のクッション性に優れ、お子様やご高齢の方にも安心です。

洗面所のお写真です。洗面室の出入口にはスライドドア採用してありますので、デットスペースを消し、スペースを有効活用できます。家事に使いやすい動線を確保してあります。

一日の疲れをゆったりと取ることのできそうな浴室となっております。◆特別なサプライズ特典で新生活をサポート！【物件概要】の【諸費用欄】をチェック！あなたの暮らしをもっと豊かにするキャンペーン情報を確

浴室換気乾燥機は、湿気を素早く除去しカビ防止に効果的です。また、乾燥機能で洗濯物の室内干しが可能になり、雨の日でも安心です。

約5.0帖の洋室に設けられたクローゼットのお写真です◆特別なサプライズ特典で新生活をサポート！【物件概要】の【諸費用欄】をチェック！あなたの暮らしをもっと豊かにするキャンペーン情報を確認して下さい

キッチンの吊戸棚の写真になります。キッチンは調味料や食材、食器類など何かと手近に置いておきたいものが多くありますので、収納が多いとすっきり便利にご利用頂けるのではないでしょうか。

洗面台は大きな鏡が印象的な独立洗面台となっております◆特別なサプライズ特典で新生活をサポート！【物件概要】の【諸費用欄】をチェック！あなたの暮らしをもっと豊かにするキャンペーン情報を確認して下さい

玄関のお写真となります。◆特別なサプライズ特典で新生活をサポート！【物件概要】の【諸費用欄】をチェック！あなたの暮らしをもっと豊かにするキャンペーン情報を確認して下さい！

玄関前は門扉付きの玄関ポーチがついており、関係のない人が侵入しにくくなっておりますので、プライバシー性、セキュリティ性の高い玄関前となっております。

綺麗に管理されたエントランスで、管理が行き届いているのがうかがえる写真となっております。重厚感のある大人の雰囲気なエントランスという印象です。

駐車場がございます。（空き状況や規格等のお問い合わせは、弊社までお気軽にお問い合わせください。）使用料は月額１７０００～２２０００円/台となります。

駐輪場がございます。（空き状況や規格等のお問い合わせは、弊社までお気軽にお問い合わせください。）使用料は月額２００円/台となります。

バイク置き場がございます。（空き状況や規格等のお問い合わせは、弊社までお気軽にお問い合わせください。）使用料は月額１０００円/台となります。

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◇富士山を臨める、8階という高階層の眺望を楽しめます◇空室ですので気兼ねなくご見学いただけます◇8階の角部屋という希少性のある住戸となっております◇京急本線「鶴見市場」駅まで平坦な道で徒歩4分という好立地にありますので、通勤通学に便利となっております◇門扉付きの玄関ポーチ付き◇スーパーなどが近くにある生活のしやすい環境です◇2025年9月に大規模修繕工事が予定されています◆諸費用をお得に！下記「物件概要」諸費用欄を要確認！◆忙しくても大丈夫！内覧希望や質問は全てメール対応可！◆住宅ローン金融機関ご紹介可！資金計画を作成します◆ご希望エリア内の物件を纏めてご紹介・ご案内可

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ドエル横浜鶴見

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

9000円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,700円

住所

神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町

交通

京急本線鶴見市場駅徒歩4分
京急本線八丁畷駅徒歩13分
ＪＲ南武線川崎新町駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

54.29m²（16.42坪）（壁芯）

総戸数

63戸

所在階/階数

8階/地上10階地下1階建

バルコニー面積

17.04m²

築年月

1999年2月(築26年8ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リフォーム
リフォーム履歴: 2025年9月完了予定
　共用部の大規模修繕工事
備考: ＜物件名＞ドエル横浜鶴見／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞◆弊社だけの諸費用キャンペーン実施中◆　下記「物件概要」諸費用欄を要確認、年内引渡可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9000円／修繕積立金帯：14700円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)MRE
免許番号：東京都知事（2）第100531号
所在地：東京都港区新橋1-18-2 明宏ビル本館4階
TEL：03-5157-2118
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78399460]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町
京急本線鶴見市場駅徒歩4分
2LDK　54.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円