ライオンズ外苑の杜 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億4900万円、専有面積63.76m2、バルコニー面積7.97m2 水回り、壁、床を刷新しました。食洗器、床暖房、ディスポーザーを完備し設備も充実。
静穏と格式ただようマンション。天然石を用いた重厚な外観や水の流れるエントランスホワイエが特徴です。
煌びやかな光と水のせせらぎを感じてもらえます。帰宅時を特別なひとときに変えてくれるでしょう。
リノベーションで生まれ変わったLDK。きらびやかな照明と床暖房でとても温もりあり空間に。
至福のリラックスタイムをこちらで堪能してください。
上質な素材感の対面キッチン。家族の会話と料理が弾みそうですね。
シンプルさ上品さの調和する居室。
木目と照明が調和する玄関。居住者も来訪者もも心地よく出迎えます。
忙しい朝も快適に準備ができ、大切な毎朝の滑り出しをスマートに。
見た目にきれいなタンクレス型。メーカーはTOTOのネオレストRS３を採用しました。
石畳のアプローチと上質な間接照明。出入りする人の気持ちをあげてくれます。
明るく清潔感あるエレベーターホール。お出かけ前の気分をあげてくれる存在になるかもしれません。
対面キッチンからリビングを一望！料理をしながら会話も弾みそうですね！
画像
二重サッシで遮音と断熱を確保。タイル貼りのバルコニーから広がる眺望と開放感お楽しみください。
新宿区立四谷第六小学校まで1100m
都心の街並みと空を一望できます。こうしたところも住まい選びの大切なポイントですね。
R信濃町駅から徒歩8分の好アクセス。「ライオンズ外苑の杜」は、利便性と落ち着いた住環境を併せ持つ、上質な邸宅地に佇みます。
大きな窓から差し込む光と木目の温もりがマッチしたLDK。
朝のスタートダッシュをあと押しする気持ちの良い洗面室
重厚な石造りと大きく張り出した庇が壮観ですね。来訪者を上質に迎え入れます。
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■「ライオンズ外苑の杜」はJR信濃町駅と東京メトロ四ツ谷駅を最寄りとする邸宅街にそびえる分譲マンションです。■天然石を用いた重厚な外観、水の流れるエントランスホワイエが帰宅時の気分に違いを作ります。■フルリノベーション済みの最上階。■水回り・床・壁をすべて刷新。床暖房、食洗機、ディスポーザーを設置。■二重オートロックやコンシェルジュサービスによる便利なサポートがあります。■赤坂離宮、慶應病院、防衛省、ホテルニューオータニ、といったランドマークに囲まれ、華やかさと静けさを兼ね備えた特別なロケーションとなっております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズ外苑の杜
- 価格
- 14900万円
- 管理費等
- 1万9270円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,990円
- 住所
- 東京都新宿区南元町
- 交通
-
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.76m2（壁芯）
- 総戸数
- 92戸
- 所在階/階数
- 7階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.97m2
- 築年月
- 2013年3月(築12年7ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- バイク置場料金（月額）3,500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：エアコン新設1台
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズ外苑の杜／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン新設１台）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞「ＪＲ信濃町」駅のフルリノベ済×最上階。東京の中心で静かな格式高い暮らし、即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：19270円／修繕積立金帯：5990円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)トクスイ不動産
免許番号：国土交通大臣（7）第005107号
所在地：東京都世田谷区松原5-2-1
TEL：03-3324-6511
取引態様：専任媒介
管理コード：027801-1978 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78397824]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14900万円
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
2LDK 63.76m2
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
2LDK 63.76m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14900万円
東京都新宿区南元町
ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
2LDK 63.76m2
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ＪＲ中央線 信濃町駅 徒歩7分
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