サザンコーポラス　Ａ棟 5階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1650万円、専有面積66.94m2、バルコニー面積4.62m2

外観

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●LIFE INFORMATION・市川市立幸小学校　約 660m (徒歩9分)・市川市立妙典中学校　約1440m (徒歩18分)・ファミリーマート　市川宝二丁目　約150m（徒歩2分）・ワイズマート　末広店　約400m (徒歩5分）・業務スーパー　行徳店約780m (徒歩10分)・ニトリ　市川千鳥店　約840m(徒歩11分）駐車場の空き情報につきましては、2025年9月12日の確認時のものです。詳しくは担当までお電話くださいませ。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サザンコーポラス　Ａ棟

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価格

1650万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1600円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,240円

住所

千葉県市川市幸２

交通

東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
ＪＲ京葉線市川塩浜駅徒歩23分
東京メトロ東西線妙典駅徒歩25分

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駐車場

敷地内（8000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.94m²（20.24坪）（壁芯）

総戸数

152戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

4.62m²

築年月

1977年11月(築47年11ヶ月)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 管理人日勤
備考: ＜物件名＞サザンコーポラス　Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞５階　６６㎡の３ＬＤＫ　南東向き、東南向き・ＢＳ・ＣＳ・ＣＡＴＶ
販売戸数：1戸／管理費等帯：11600円／修繕積立金帯：13240円
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

市川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内16位
全国440位

偏差値: 49.56

項目別順位

安心度: 県内28位
全国666位

利便度: 県内29位
全国691位

快適度: 県内17位
全国397位

富裕度: 県内4位
全国69位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国37位

偏差値: 56.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	323施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	62.7床	県内33位	全国707位
1万人当たり医師数	15.0人	県内19位	全国579位
介護保険施設定員数	2,630人	県内4位	全国58位
介護保険料	6,200円	県内32位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内19位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内11位	全国351位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友林業ホームサービス(株)京葉支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000220号
所在地：千葉県市川市八幡3-1-18 シャトー増田NO3 1階
TEL：0120-744063
取引態様：一般媒介
管理コード：SMB37154; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78397597]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1650万円
千葉県市川市幸２
東京メトロ東西線行徳駅徒歩17分
3LDK　66.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円