専用庭付き４ＬＤＫ住戸【調布ヶ丘パークホームズ】 1階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格6180万円、専有面積80.95m2
【みんなが幸せに・・・】美しさと機能性が融合した、都市の新たなランドマーク。外観はそのままに、贅沢な暮らしを実現するための特別な場所。
【1日の始まり・・・】朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時…。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
【会話も弾みます】キッチンは収納数もさる事ながら、リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。キッチンから立ち込める香りが今日の料理を期待させます。
【自分におはよう】ベースキャビネットには収納スペースがたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付洗面化粧台、十分な大きさの鏡も身だしなみチェックに不可欠です。
【重要な設備です】トイレは快適な温水洗浄便座付です。手洗い一体型のトイレ設備はスペースの節約ができ、ゆったりとした空間が確保できます。節水も期待できますね。
【癒しのバスタイム】一日の疲れを癒すための浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用しています。
【落ち着きのある色味】清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
【1日の疲れを・・・・】心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒すだけでなく、ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
【ポイント！】お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後のマンションの修繕計画も一緒に考えてください！賃貸と違い「ただ住むだけ・・・」ではありません！！！
【新たな物語の始まり】家族やゲストを迎えるその一歩。心地よい空間が、心を温かく包み込みます。洗練されたデザインと機能性が、快適な生活を支えます。日々の出発を彩る、穏やかな時間の始まり。
【壮大な庭】とっても広いお庭が自慢です！リビングの窓先に『緑』を感じられる贅沢さ♪日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのも楽しみのひとつですね。お子様やペットとの遊び場にも◎！
【かたづけ上手に】手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。
【物語のスタート】リビングでのひとときが、心に残る物語。温もりと笑顔が溢れ、家族の絆が育まれる場所。感動の毎日を共に。
オリンピア保育園 まで650m
【夢の続きへ】夢と希望が交差する、感動のリビング。温かな光に包まれ、心が満たされる至福の時間を過ごしませんか？家族や友人との絆。新たな人生の舞台が、この部屋から始まります。
【美味しいゴハン】大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
【ひろびろ収納】たくさんの洋服はもちろん。お子様の玩具や思い出の品、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
【壮大な庭】とっても広いお庭が自慢です！リビングの窓先に『緑』を感じられる贅沢さ♪日常に潤いを与える植栽や花壇を、コツコツと創り上げていくのも楽しみのひとつですね。お子様やペットとの遊び場にも◎！
【日々の喧騒を忘れ】心身ともに癒される至福の空間。暖かな陽光が差し込み、心地よい風が吹き抜けるリビングで、家族や大切な人との楽しいひとときを過ごしませんか？理想の暮らしの始まりがここにあります
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京王線「調布」駅徒歩13分。こだわりのフルリフォームが施された室内は、キッチンや浴室などの水回りを含め設備一新済み。南向きテラスと専用庭が備わり、開放感とプライベート感を両立。収納力のある4LDKタイプでファミリーにもおすすめです。1階部分につき階下への音も気にせず、生活動線も良好。新耐震基準×住宅ローン控除対象物件。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 専用庭付き４ＬＤＫ住戸【調布ヶ丘パークホームズ】
- 価格
- 6180万円
- 管理費等
- 1万7400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,280円
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘３
- 交通
-
京王線 調布駅 徒歩13分
京王線 布田駅 徒歩19分
京王線 国領駅 徒歩22分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 80.95m2（壁芯）
- 総戸数
- 102戸
- 所在階/階数
- 1階/地上10階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1997年1月(築28年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- テラス面積 使用料800円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞専用庭付き４ＬＤＫ住戸【調布ヶ丘パークホームズ】／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＜今から見れます！＞こだわりのフルリフォーム済×専用庭付き、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：17400円／修繕積立金帯：13280円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
調布市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内4位
全国18位
- 偏差値
- 58.30
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 都内19位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,999人 | 都内17位 | 全国87位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 14人 | 都内30位 | 全国503位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 211施設 | 都内26位 | 全国111位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.4人 | 都内43位 | 全国601位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,136人 | 都内22位 | 全国186位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内7位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 都内18位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 都内28位 | 全国455位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
調布市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス調布
免許番号：東京都知事（1）第110111号
所在地：東京都調布市小島町1-36-16
TEL：0120-009138
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78396431]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
東京都調布市調布ケ丘３
京王線 調布駅 徒歩13分
4LDK 80.95m2
東京都調布市調布ケ丘３
京王線 調布駅 徒歩13分
4LDK 80.95m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6180万円
東京都調布市調布ケ丘３
京王線 調布駅 徒歩13分
4LDK 80.95m2
東京都調布市調布ケ丘３
京王線 調布駅 徒歩13分
4LDK 80.95m2
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