ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 10階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2690万円、専有面積63.05m2、バルコニー面積10.3m2 陽光が舞う南東向き住宅、暖かなくつろぎの場。

オーケー多摩大塚店まで1220m 営業時間 8：30～21：00 駐車場：203台取扱商品：お惣菜、寿司、ピザ、ベーカリー、食料品、日用品、酒、肌着、家電、自転車、医薬品

セブンイレブン中央大学・明星大学駅店まで220m 営業時間：6:00～23:00 駐車場無

東中野診療所まで1010m 診療科：内科消化器科胃腸科小児科外科皮膚科

東中野かじざか公園まで310m パーゴラとベンチが設置されており、木陰でゆっくりと過ごし事が出来ます。

八王子市立由木東小学校まで1450m 教育目標：見つめ考え言える子；ねばり強くやりとげる子；心も体もじょうぶな子；すすんで力を合わせる子

八王子市立松が谷中学校まで1860m 教育目標：体を鍛え、健康な人；進んで学び、よく考える人；正義を愛し、心の豊かな人

大塚保育園分園まで940m 保育方針：こじんまりした空間の中で、信頼した保育者やお友達と関わりあい、安定した心の成長と、人を思いやる気持ちを育みます。

帝京大学幼稚園まで1230m 教育理念：「健康・人間関係・環境・言葉・表現」を軸に「元気で丈夫な子」「素直でやさしい子」「人に迷惑をかけない子」を育てる。

フードワン八王子堀之内店まで2361m 営業時間 10：00～21：00 駐車場：有価値のある品々を、毎日低価格でお届けするスーパーマーケット。コンセプト：安さ一番・品質一番・フードワン

カースペースございます！お家を出てすぐに車に乗れるので、荷物が多い日もラクラク♪(空有：6000-9000円/月・要確認)

明るく風通しの良い角部屋。隣接する住戸が少ないため、音の影響を受けにくく、プライバシー面でも安心感があります。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。

エレベーター完備で移動もラクラク♪

梅雨の時期や春先の花粉の時期など、外に洗濯物が干せない時期に、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。室内干しのニオイが軽減され、お部屋の湿気も気になりません。また、PM2.5や黄砂の飛来対策としてもオススメです♪

追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。ご家族の入浴時間がズレても、沸かし直せるので安心です。

温水洗浄便座一体型トイレを採用。便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備。ネットショッピングの多い方にも便利です。

来訪者をしっかり確認できるオートロック完備で、セキュリティ面も安心。

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◆専用ポーチでゆとりの空間を。◆全居室に収納完備、陽当たり、眺望良好な南東向き部屋◆ペット飼育可（細則あり）【この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。】☆フリーダイヤル：0120-57-6315☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店営業5課にお任せください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館

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価格

2690万円

返済シミュレーション

管理費等

1万592円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,095円

住所

東京都八王子市東中野

交通

多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分
多摩都市モノレール大塚・帝京大学駅徒歩12分
多摩都市モノレール多摩動物公園駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（6000円～9000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

63.05m²（19.07坪）（壁芯）

総戸数

119戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

10.3m²

築年月

2000年12月(築24年10ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・2面バルコニー
備考: ＜物件名＞ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞多摩モノレール駅迄徒歩３分、ＬＤＫ＋和室で約１６帖の間取りで豊かな時間を。、南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：10592円／修繕積立金帯：18095円
法令等制限：航空法　景観法　高度地区　高さ限度有　宅地造成工事規制区域　日影制限有　準防火地域　天野地区地区計画区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：朝日土地建物(株)八王子店営業5課
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号
所在地：東京都八王子市旭町10-3
TEL：0120-576315
取引態様：媒介
管理コード：hm5-0643; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78392530]
情報公開日: 2025年09月17日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2690万円
東京都八王子市東中野
多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分
3LDK　63.05m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円