中板橋サニーコーポ 11階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格4280万円、専有面積54.67m2、バルコニー面積10.57m2 間取り図

【APPEARANCE】◆弾む思い◆我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【LIVING】◆陽光◆が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

【LIVING】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

【LIVING】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

各お部屋にしっかりと収納スペース（クローゼット）を設けてありますから、物が散乱することもありませんしタンスも不要。すっきりしたお部屋を好みで飾ってお過ごし頂けます。

【PRIVATE ROOM】◆属毛離裏◆子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。

【BALCONY】◆Open new door◆扉の向こうには青空が広がっている。

【WASHROOM】◆快適◆煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【BATHROOM】◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

【KITCHEN】◆家族のおはよう◆の声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

◆浴室換気乾燥機付きUB◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。暖房機機能があり冬場は入浴前に暖め可能でとても重宝します。

◆自転車置き場◆安全に駐車できる駐輪場がございます。

◆エレベーター◆買い物や、お出かけなども負担にならないエレベーター付きマンション。マンションには必須なエレベーターで住み心地も変わります。

よしやセーヌ常盤台店まで504m

スーパーTANAKA　まで383m

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◆都心へのアクセス良好！東武東上線「中板橋」駅徒歩8分、「ときわ台」駅徒歩12分の好立地。通勤・通学に便利なだけでなく、駅周辺には商業施設も充実しており、日々の買い物にも困りません。◆2015年大規模リフォーム実施済！水回り設備（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）の交換はもちろん、全室フロアタイル貼替、クロス貼替、エアコン3台設置など、室内は大変綺麗です。◆11階部分、南向きバルコニーで日当たり良好！四季折々の富士山の風景が一望できる開放的な眺望が自慢です。心地よい風を感じながら、癒しのひとときをお過ごしいただけます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

中板橋サニーコーポ

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価格

4280万円

返済シミュレーション

管理費等

2万円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

8,000円

住所

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線中板橋駅徒歩8分
東武東上線ときわ台駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩25分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

54.67m²（壁芯）

総戸数

24戸

所在階/階数

11階/12階建

バルコニー面積

10.57m²

築年月

1983年4月(築42年6ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2015年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞中板橋サニーコーポ／＜駐車場＞無／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：エアコン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞≪当日内見予約可能≫富士山一望！最上階からの絶景ＬＤＫ、瑕疵保証付（不動産会社独自）・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：20000円／修繕積立金帯：8000円
特記事項: 閑静な住宅街・バリアフリー・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス杉並2課
免許番号：東京都知事（2）第103929号
所在地：東京都杉並区阿佐谷南1-47-24
TEL：0120-104792
取引態様：媒介
管理コード：◆レポート担当：石本; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78392203]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線中板橋駅徒歩8分
2LDK　54.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円