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東和ビル 7階 2LDK 物件詳細

～～～～～≪recommended points≫～～～東京メトロ有楽町線利用で、池袋や有楽町など主要エリアへスムーズにアクセスできる好立地。商業施設や飲食店が揃い、日々の暮らしを豊かに彩る環境。都心ならではの利便性が魅力です。最上階・角住戸の開放感とやわらかな光に包まれる住空間。現在、大規模修繕工事を実施中で、より快適な暮らしが期待できます。～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
東和ビル
価格
7300万円
管理費等
1万9476円／月（一部委託(通勤)）
修繕積立金
31,767円
住所
東京都文京区水道２
交通
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
2LDK 
専有面積
70.4m2（21.29坪）
総戸数
30戸
所在階/階数
7階/地上7階地下1階建
バルコニー面積
-
築年月
1965年11月(築60年)
方位
南西
建物構造
SRC
管理形態
-
維持費等
-
土地権利
所有権
用途地域
準工業
現況
-
引渡可能年月
即時

設備など

設備
トイレ・収納スペース・エレベーター・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・リフォーム 
リフォーム履歴
2026年1月完了予定
　共用部の大規模修繕工事
備考
＜物件名＞東和ビル／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年１月完了予定（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞【即日案内！】頭金０円から購入可！最上階　三方角部屋　有楽町線駅徒歩４分！、修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：19476円／修繕積立金帯：31767円
法令等制限：※地上権もあり
特記事項
日当り良好・角部屋・最上階・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

文京区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
都内1位
全国3位
偏差値
54.98

項目別順位

安心度
都内9位
全国495位
利便度
都内6位
全国7位
快適度
都内16位
全国66位
富裕度
都内15位
全国51位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外

病院数・介護保険料

病院数9施設都内25位全国185位
一般診療所数308施設都内21位全国67位
1万人当たり病床数229.4床都内4位全国97位
1万人当たり医師数212.7人都内2位全国2位
介護保険施設定員数852人都内33位全国272位
介護保険料6,108円都内16位全国474位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数3.97件都内10位全国449位
千人当たり交通事故件数2.01件都内22位全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

文京区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 東京マンション(株)新宿住友ビル本社
免許番号：国土交通大臣（3）第008684号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
TEL：03-3789-7777
取引態様：媒介

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情報提供元
SUUMO [030Z78392055]
情報公開日
次回更新予定日
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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　7300万円
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
2LDK　70.4m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　7300万円
東京都文京区水道２
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
2LDK　70.4m2
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