勝どきザ・タワー 26階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億3900万円、専有面積77.55m2、バルコニー面積12.99m2

外観

眺望

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エントランスアプローチ

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敷地内

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敷地内

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エントランスロビー

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【専有部分について】・浜離宮・築地市場再開発予定地ビューのマンションが売りに出ました！・新規リフォーム物件でございます・26階部分　北西住戸・専有面積77.55平米の3ＬＤＫ新規リフォーム予定（2025年12月末頃完成予定）　・全居室クロス貼り替え　・システムキッチン交換　・浴室・給湯器交換　・洗面化粧台交換　・トイレ設備交換…etc

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

勝どきザ・タワー

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価格

23900万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8530円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,310円

住所

東京都中央区勝どき５

交通

都営大江戸線勝どき駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.55m²（23.45坪）（壁芯）

総戸数

1420戸

所在階/階数

26階/地上53階地下2階建

バルコニー面積

12.99m²

築年月

2016年12月(築8年10ヶ月)

方位

北西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞勝どきザ・タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞・浜離宮・築地市場再開発予定地ビューのマンションが売りに出ました！、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：18530円／修繕積立金帯：9310円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤・オール電化

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中央区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	都内18位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	5,311人	都内21位	全国100位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	733施設	都内4位	全国17位
1万人当たり病床数	72.0床	都内30位	全国670位
1万人当たり医師数	98.6人	都内5位	全国14位
介護保険施設定員数	371人	都内47位	全国647位
介護保険料	6,300円	都内31位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	15.10件	都内48位	全国814位
千人当たり交通事故件数	4.45件	都内47位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)勝どきセンター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都中央区勝どき5-2-15 EDGE勝どき1階
TEL：0120-990941
取引態様：専任媒介
管理コード：C13259323; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78388809]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　23900万円
東京都中央区勝どき５
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
3LDK　77.55m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円