アルシオン芝浦 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億2980万円、専有面積77.54m2、バルコニー面積19.93m2 間取図（3方向角住戸）

外観

東側眺望

南側眺望

エントランスアプローチ

エントランス内

エントランスオートロック

エレベーター前

駐輪場

駐車場前

駐車場

マンション前の芝浦運河沿い

マンション前の芝浦運河沿い（夜）

マンション屋上

マンション屋上からの眺望

芝浦海岸通郵便局・ナチュラルローソン芝浦海岸通店徒歩4分（約290m）

ドラッグセイムス芝浦海岸通店徒歩4分（約260m）

外観

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《《《2025年10月上旬新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニングなど◆南・東・西の３方向角部屋　◆77.54㎡の3LDK◆LDに床暖房あり◆2000年2月築◆清水建設施工◆三井不動産レジデンシャルサービス管理◆ペット飼育可（細則あり）　1住戸に小型犬、猫あわせて2匹まで◆宅配ボックス有り

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アルシオン芝浦

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価格

12980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万9700円／月（委託(管理員なし)）

修繕積立金

25,980円

住所

東京都港区芝浦４

交通

ＪＲ山手線田町駅徒歩11分
都営三田線三田駅徒歩14分
都営浅草線三田駅徒歩14分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

77.54m²（23.45坪）（壁芯）

総戸数

36戸

所在階/階数

4階/地上12階地下1階建

バルコニー面積

19.93m²

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給排水管/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞アルシオン芝浦／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞２０２５年１０月上旬新規リフォーム完成予定、２沿線以上利用可・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好・セキュリティ充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：19700円／修繕積立金帯：25980円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)三田センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都港区芝5-31-7 三田ステーションビルアミタ7階
TEL：0800-1118109
取引態様：売主
管理コード：C13259H63; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78388722]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12980万円
東京都港区芝浦４
ＪＲ山手線田町駅徒歩11分
3LDK　77.54m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円