ダイナシティ三宿 5階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格1億1000万円、専有面積56.12m2、バルコニー面積4.39m2

2025年9月撮影

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◆角住戸　2006年築　総戸数134戸◆ペット飼育可(飼育細則あり)【設備】・ディスポーザー・IHコンロ・浴室換気乾燥暖房機・モニター付インターフォン・オートロック【リフォーム履歴】・2019年2月：トイレ交換・2024年9月：キッチン水栓交換【周辺環境】・ローソン池尻一丁目店：徒歩4分(約320m)・オーケー池尻大橋店：徒歩5分(約370m)・池尻小学校：徒歩3分(約190m)・三宿中学校：徒歩1分(約60m)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ダイナシティ三宿

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価格

11000万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1610円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

18,200円

住所

東京都世田谷区太子堂１

交通

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

56.12m²（壁芯）

総戸数

134戸

所在階/階数

5階/9階建

バルコニー面積

4.39m²

築年月

2006年8月(築19年2ヶ月)

方位

北東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ダイナシティ三宿／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜その他制限事項＞１，８００円～２，０００円／＜特徴＞◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅、「池尻大橋」駅の２駅利用可能、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11610円／修繕積立金帯：18200円
法令等制限：・室外機置き場面積：１．１２㎡　・駐車場（空なし）／月額２３，０００円～３０，０００円　・駐輪場（空なし）／月額１００円～２００円　・バイク置場（空なし）／月額
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)渋谷店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都渋谷区神泉町9-6第二明和ビル1階
TEL：0120-334043
取引態様：専任媒介
管理コード：A250914-01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78386519]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　11000万円
東京都世田谷区太子堂１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
2LDK　56.12m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円