パークコート神楽坂 4階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2億2900万円、専有面積85.97m2、バルコニー面積14.49m2

外観

画像

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敷地内駐車場　ペット飼育可　TES式床暖房　1620型オートバス　WIC.SIC.納戸有　各室エアコン設置　リフォーム履歴有(キッチン、洗面台、壁紙クロス等)

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークコート神楽坂

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価格

22900万円

返済シミュレーション

管理費等

3万5330円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

30,770円

住所

東京都新宿区赤城元町

交通

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分

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駐車場

空無

借地期間・地代

11,410円/月

間取り

2LDK

専有面積

85.97m²（壁芯）

総戸数

78戸

所在階/階数

4階/6階建

バルコニー面積

14.49m²

築年月

2010年8月(築15年2ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

賃借権

用途地域

２種中高

現況

引渡可能年月

2026年5月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞パークコート神楽坂／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存５７　　年、借地権設定登記不可、不可、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞神楽坂駅徒歩１分　赤城神社近接　２０１１年グッドデザイン賞受賞、２沿線以上利用可・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：35330円／修繕積立金帯：30770円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・定期借地権・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21日信興業(株)市ヶ谷店
免許番号：国土交通大臣（1）第010233号
所在地：東京都千代田区九段南4-7-19
TEL：03-3261-6261
取引態様：専任媒介
管理コード：046801-109592; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78384698]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　22900万円
東京都新宿区赤城元町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩1分
2LDK　85.97m²

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毎月の返済額：8万円
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