グランセンス吉川美南ステーションコート◇１０階部分角住戸！陽当たり・通 10階 3SLDK 物件詳細

3LDK+S（納戸）、価格4980万円、専有面積70.03m2、バルコニー面積13.26m2 ■部屋の四隅まで無駄なく使えるアウトフレーム工法！

■駅と商業施設に徒歩1分！10階部分角住戸で陽当り良好♪■総戸数429邸のビッグコミュニティマンション☆■ペットと暮らせるマンション《細則あり》

■帰宅が遅いご家族も、安心の駅徒歩1分◎

■眺望良好です◎

■収納スペースたっぷりのシューズボックス！すっきり片付いた玄関がキープできます。

■食洗機・ディスポーザー・浄水器一体型水栓を兼ね備えたシステムキッチン！窓付きで採光・換気に有効です◎

■左右から身だしなみを確認できる三面鏡化粧台♪慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます！

■浴室暖房換気乾燥機付き！寒い日の快適なバスタイムのための予備暖房や雨の日のお洗濯にも重宝します♪

■ウォシュレット機能付きの快適なトイレ

■全居室に収納つき！お部屋のスペースをを無駄なく活用出来ます！

■バルコニーに面した約15.3帖のLDKは大きな窓から明るい光が差し込みます☆

■上部に吊戸棚がなく開放感のある対面式ハイオープンキッチン♪

■開放感のあるリビングは、外からの視線を気にすることなく寛ぐことができます！

■ルーフバルコニーは幅、奥行きの広さがしっかり取れています♪10階からの眺望を現地でご体感下さい！！

■災害管制装置付きエレベーターを採用！地震を感知すると最寄階で停止してドアをあける地震管制装置付き◎

■高級感溢れる共有スペース♪ぜひ現地でご体感下さい！

■オートロック・ＴＶモニター付きインターホンで防犯面に配慮しています！

■木目調の壁面が優雅なメインエントランス

■宅配BOX完備！外出の多いご家族もスムーズにお荷物が受取れます◎

■総戸数429邸のビッグコミュニティマンション☆

コストコホールセール新三郷倉庫店まで950m

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■総戸数429邸のビッグコミュニティマンション☆■ペットと暮らせるマンション《細則あり》・2匹飼育可、猫ドア2ヵ所既設■奥行2ｍのワイドバルコニー、スロップシンクあり◎■部屋の四隅まで無駄なく使えるアウトフレーム工法！■暮らしが豊かになる住宅設備が豊富♪《食洗機/ディスポーザー/浄水器一体型水栓/浴室換気暖房乾燥機/etc・・・》■オートロック・宅配ボックス完備、24時間ゴミ出し可♪■小学校まで徒歩9分！子育て環境も良好◎備考/※会費：600円/月　※コミュニティ運営費：200円/月※ネットワーク関連：1296円/月　※ルーフバルコニー使用料：200円/月

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グランセンス吉川美南ステーションコート◇１０階部分角住戸！陽当たり・通

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価格

4980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1500円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

11,500円

住所

埼玉県吉川市美南２

交通

ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
ＪＲ武蔵野線新三郷駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線吉川駅徒歩23分

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駐車場

敷地内（500円～6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3SLDK

専有面積

70.03m²（21.18坪）（壁芯）

総戸数

所在階/階数

10階/15階建

バルコニー面積

13.26m²

築年月

2014年11月(築10年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ルーフバルコニー面積　使用料200円

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ルーフバルコニー・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞グランセンス吉川美南ステーションコート◇１０階部分角住戸！陽当たり・通風良好♪／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ポラスの仲介】■駅と商業施設に徒歩１分！１０階部分角住戸で陽当り良好♪、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：11500円／修繕積立金帯：11500円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吉川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内39位
全国737位

偏差値: 47.63

項目別順位

安心度: 県内27位
全国727位

利便度: 県内37位
全国772位

快適度: 県内32位
全国332位

富裕度: 県内22位
全国316位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内30位
全国240位

偏差値: 51.83

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	1,443人	県内24位	全国353位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内20位	全国462位

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内35位	全国636位
一般診療所数	40施設	県内33位	全国496位
1万人当たり病床数	66.4床	県内26位	全国690位
1万人当たり医師数	8.9人	県内36位	全国770位
介護保険施設定員数	410人	県内38位	全国596位
介護保険料	5,100円	県内3位	全国51位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内13位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内13位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吉川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)中央住宅不動産ソリューション事業部本社営業課一課
免許番号：国土交通大臣（13）第002401号
所在地：埼玉県越谷市南越谷1-21-2
TEL：0120-153866
取引態様：専任媒介
管理コード：THB009058; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78383103]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
埼玉県吉川市美南２
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
3SLDK　70.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円