パークスクエア浦和常盤 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5800万円、専有面積54.83m2、バルコニー面積5.31m2

外観

共用部

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【シューズインクローク】

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共用部

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【収納】

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【駐輪場】

【エアコン】

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■ 2019年築・住友不動産旧分譲、総戸数72戸。所在9階。 ■2LDK・54.83㎡、ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット完備で収納力抜群。家具の配置もしやすい間取りです。 ■浴室はゆったりサイズ。忙しい朝・疲れた夜のリラックス空間に最適。■駅徒歩圏で通勤・買物便利。管理は住友系で安心感あり。駐車場・駐輪場の利用状況は要確認。 ■周辺の生活利便（スーパー・病院・学校）や、将来的な賃貸需要の強さもポイント

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パークスクエア浦和常盤

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価格

5800万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1935円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,360円

住所

埼玉県さいたま市浦和区常盤１

交通

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩17分

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駐車場

敷地内（1万1935円～1万2360円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

54.83m²（登記）

総戸数

72戸

所在階/階数

9階/13階建

バルコニー面積

5.31m²

築年月

2019年4月(築6年6ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞パークスクエア浦和常盤／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞浦和駅９分　２０１９年築／９階・陽当たり良好の南東向き２ＬＤＫ（５４．８３㎡）５８００万円、即引渡可・市街地が近い・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：11935円／修繕積立金帯：12360円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスコム(株)品川センター
免許番号：国土交通大臣（5）第006094号
所在地：東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー9階
TEL：03-5460-1144
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78382397]
情報公開日: 2025年09月16日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5800万円
埼玉県さいたま市浦和区常盤１
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩9分
2LDK　54.83m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円