コスモ三ツ沢ガーデン山～モデル家具設置！南西向き３ＬＤＫ住戸！新規内装 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格4590万円、専有面積66.62m2、バルコニー面積11.3m2 ◆快適で心地よい暮らしを叶えるリフォーム済マンション（令和7年9月完了）。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。日当りに恵まれたファミリータイプの3LD…

◆ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩5分の駅近立地～小、中学校・スーパー・コンビニなど生活に必要なライフラインが徒歩10分圏内に揃った利便性の高い住環境です。

◆明るい陽射しが差し込み心地よい風が吹き抜ける南西向きのお部屋です。空室につき内覧受付中です。設備・仕様についてのご説明、周辺環境等のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。

◆家族が集まるLDK落ち着いた印象でまとめました。大開口の窓からは明るい光が入り、開放感も味わえます。対面式キッチンは家事中でも家族とのコミュニケーションが取りやすい仕様です。

◆リビングは南西窓からの陽光に包まれる陽だまりスペースに。ソファーで新聞を読んだり、ダイニングでお子様がお絵描きをしたり、ご家族で思い思いの時間・空間をご共有いただけます。

◆南西向きの大きな窓からはたっぷりと光が差し込み、明るく開放感のある空間を演出。広々とした明るいリビングで家族そろって寛ぎの時間を過ごせます。

◆6.4帖の洋室～落ち着いたカラーのアクセントクロスを使った上品な雰囲気の洋室です。読書や音楽などを楽しみ、自分時間を満喫していただけるプライベート空間です。

◆5帖の洋室～趣味に没頭したり、自分の時間を楽しめる洋室。空間にゆとりがあると気持ちにもゆとりが生まれ、新しい趣味にチャレンジできそうですね♪

◆日当たりが良い玄関は、お出かけ前の気分も上がります。大容量のシューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので、家族やゲストをスッキリとした玄関でお出迎えできます。

◆6帖の洋室～引戸を開放してリビングと一体でご利用いただけるお部屋です。クローゼットが付いているので洋服などもスッキリしまうことができ、お部屋を有効活用することができます。

◆全居室に収納を完備した暮らしやすい間取り。クローゼットを有効活用すれば、生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。ベッドルームもきれいに保てます。

◆お料理するのが楽しくなる機能的なキッチンです。調理器具や調理家電、食器などもすっきり片付くたっぷりの収納もうれしいポイントです。

◆奥様やお子様だけでご在宅が多い方も安心のTVモニター付インターホン。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。

◆洗面台の三面鏡を開くと収納スペースになっており、歯ブラシやドライヤーなどもすっきり片付きます。引き出しなどの収納スペースも豊富にあり、タオル類の収納も可能です。

◆ゆったりサイズでのんびりと寛げるバスルーム。浴室乾燥機を完備しています。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。

◆2部屋から出入りできる南西向きのバルコニーは心地よい日差しや爽やかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。

◆白を基調とした明るく清潔感のある空間に仕上がりました。人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。

◆上品で清潔感があるエントランスは住人やゲストを迎え入れそして送り出す場にふさわしい上質な空間。プライベート感が高まるシックな装いのエントランスです。

◆マンションエントランスには防犯対策につながる「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぎます。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

◆流行に左右されず将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。心地よい光と風があふれたエントランスは清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。

ブルーライン「三ツ沢下町」駅まで400m

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■■■こちらの物件のポイントは？■■■◆快適で心地よい暮らしを叶えるリフォーム済マンション（令和7年9月完了）◆ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩5分の駅近立地◆日当りに恵まれた南西向き×3LDK。バルコニーに面したリビングには心地よい光と風が舞い込みます◆食事の用意や後片付けがしやすい対面キッチンを採用◆1階部分につき階下への生活音を気にせず暮らせます。小さなお子様がいるご家庭にもおススメです◆お子様がのびのびと遊べる公園や教育施設、毎日の食卓を支える買物施設が徒歩10分圏内に揃います◆食洗機、浴室乾燥機、シャンプードレッサー等快適なライフスタイルを演出する設備が充実

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

コスモ三ツ沢ガーデン山～モデル家具設置！南西向き３ＬＤＫ住戸！新規内装

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価格

4590万円

返済シミュレーション

管理費等

1万1800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,700円

住所

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町

交通

ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩5分
東急東横線反町駅徒歩18分
ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩15分

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駐車場

敷地内（1万1000円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.62m²（20.15坪）（壁芯）

総戸数

72戸

所在階/階数

1階/地上5階地下1階建

バルコニー面積

11.3m²

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

自治会費300円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年9月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞コスモ三ツ沢ガーデン山～モデル家具設置！南西向き３ＬＤＫ住戸！新規内装リフォーム済♪／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：３３０円／月／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆モデル家具レイアウトのお部屋公開中です！平日～今週末ご内覧受付開始☆彡、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11800円／修繕積立金帯：17700円
法令等制限：家具等は販売価格に含まれておりません
特記事項: 管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21グローバルホーム(株)PM部
免許番号：神奈川県知事（4）第026326号
所在地：神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階
TEL：0120-214435
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78378946]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4590万円
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
ブルーライン三ツ沢下町駅徒歩5分
3LDK　66.62m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円