パークホームズ南麻布レジデンス 11階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億580万円、専有面積57.6m2、バルコニー面積11m2 2LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローク
清水建設施工
車寄せ付きエントランス
現地からの眺望
セキュリティ充実
ライブラリーラウンジ
港区立東町小学校まで291m
車寄せ付きエントランス
港区立三田中学校まで1188m
まいばすけっと南麻布古川橋店まで342m
白金アエルシティまで730m
ナニワヤまで514m 食品スーパーマーケット
ローソン港南麻布店まで79m
セブンイレブン南麻布店まで160m
トモズ麻布十番店まで592m
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パークホームズ南麻布ザ・レジデンスは、定期借地権付き区分所有権で三井不動産レジデンシャルが施主、清水建設施工による2013年竣工の地上14階建・総戸数336戸の大規模マンションです。白や淡いベージュを基調とした上品な外観で、敷地内には竹や桜など四季を彩る植栽が施されています。竹の前庭を抜けた先に車寄せ付きのエントランスがあり、ホテルライクなコンシェルジュサービス、ゲストルームやパーティルームなど共用施設も充実。建物はロの字型に配置され、中央の山水庭園を各住戸から望める設計です。住宅街に位置し、周辺にはマンションが立ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークホームズ南麻布レジデンス
- 価格
- 10580万円
- 管理費等
- 1万6420円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,490円
- 住所
- 東京都港区南麻布２
- 交通
-
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
ＪＲ山手線 田町駅 徒歩19分
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- 10,800円/月
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.6m2（17.42坪）
- 総戸数
- 336戸
- 所在階/階数
- 11階/14階建
- バルコニー面積
- 11m2
- 築年月
- 2013年9月(築12年1ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 解体積立金（月額）6,050円
- 土地権利
- 賃借権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年4月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞パークホームズ南麻布レジデンス／＜駐車場＞空無／＜借地権＞借地期間残存３９ 年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額事前協議／委託（日勤）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞・ペット飼育可。・新耐震基準適合。・敷地内に中央に広がる山水庭園。、共有施設充実・ゲストルーム・セキュリティ充実・ＴＶモニタ付インターホン・シューズインクローク
販売戸数：1戸／管理費等帯：16420円／修繕積立金帯：7490円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤・定期借地権
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
港区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 都内16位 | 全国66位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,789人 | 都内18位 | 全国89位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 27人 | 都内34位 | 全国538位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 12施設 | 都内21位 | 全国139位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 912施設 | 都内2位 | 全国14位 |
| 1万人当たり病床数 | 152.5床 | 都内8位 | 全国291位 |
| 1万人当たり医師数 | 131.0人 | 都内4位 | 全国9位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,059人 | 都内26位 | 全国206位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 都内34位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.19件 | 都内43位 | 全国807位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 4.54件 | 都内48位 | 全国790位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
港区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 杉湘(株)
免許番号：東京都知事（1）第109591号
所在地：東京都杉並区阿佐谷北3-36-18
TEL：03-5356-7880
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78378697]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10580万円
東京都港区南麻布２
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
2LDK 57.6m2
東京都港区南麻布２
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
2LDK 57.6m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10580万円
東京都港区南麻布２
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
2LDK 57.6m2
東京都港区南麻布２
東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
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