パークホームズ津田沼前原の丘 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4199万円、専有面積78.45m2、バルコニー面積10.95m2 ウォークインクローゼットを含む、豊富な収納が設けられている住まいです。住空間を広く確保することができます。
【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上10階建ての1階に位置しています。総戸数は115戸です。
【パークホームズ津田沼前原の丘】（CG家具あり）※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて再現した「空室リフォームイメージ」に家具・調度品の配置例をCGで合成したもので、す。
【LDK約16.8帖】2008年4月築の3LDK。京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩5分です。
【キッチン】対面式です。ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。
【洗面室】三面鏡を備えた洗面化粧台です。下部にも収納が有り、ご家族分の洗面道具等をスッキリと収めていただけます。
【浴室】1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。ハンガーパイプ付きなので、洗濯物を干すことができます。
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。
【洋室(約7.0帖)】ゆとりのある広さの洋室です。北向きの窓から日差しが入る、明るいお部屋です。
【クローゼット】約7.0帖の洋室はクローゼット付きなので、部屋の中をスッキリと片付けることができます。
【洋室(約5.0帖)】フローリング仕様なので、日々のお手入れもスムーズ。心地よい陽光が差し込む部屋です。
【クローゼット】棚が備わった収納です。衣類や季節小物、季節外の布団などを収納することができます。
【洋室(約4.5帖)】LDKと引き戸で繋がったお部屋のため、リビングの一部としてなど、シーンに合わせて使い分けが可能です。
【LDK(約16.8帖)】ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるLDKです。2面採光につき、陽当り・通風良好です。
【LDK(約16.8帖)】ホワイトクロスにブラウンのフローリングと、明るくシンプルな内装です。お好みのインテリアをお楽しみいただけます。
【バルコニー】広さにゆとりがありますので、ご家族の洗濯物を一度に干すことが可能です。家事や在宅ワークの気分転換の場としてもご活用いただけます。
【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクが備えられています。靴を洗ったり、バルコニーの掃除の際も水をすぐに使うことができます。
【玄関】身支度がしやすい広々とした玄関スペースが設けられています。さわやかな室内デザインです。
【玄関】豊富な収納スペースが設けられていますので、すっきり片付いた玄関で、ゲストをお出迎えできます。
【玄関】飽きのこない、落ち着いた色合いの玄関ドア。清掃が行き届いており、気持ち良い暮らしをお送りいただけます。
船橋市立中野木小学校まで450m 徒歩6分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離です。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・京成電鉄松戸線「前原」駅 徒歩5分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・階下への生活音が気になりにくい1階部分の角部屋・LDKは約16.8帖、対面式キッチンを採用・WICなど全居室に収納有・ペット飼育可能(細則有)▼2025年8月室内リフォーム・クリーニング済【交換】システムキッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ、建具 等【張替】全室クロス、フローリング 他▼周辺環境・船橋市立中野木小学校 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークホームズ津田沼前原の丘
- 価格
- 4199万円
- 管理費等
- 1万8750円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,940円
- 住所
- 千葉県船橋市前原西６
- 交通
-
京成松戸線 前原駅 徒歩5分
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- 借地期間・地代
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- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.45m2（23.73坪）（壁芯）
- 総戸数
- 115戸
- 所在階/階数
- 1階/10階建
- バルコニー面積
- 10.95m2
- 築年月
- 2008年4月(築17年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークホームズ津田沼前原の丘／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風・眺望良好２０２５年８月リフォーム済、内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：18750円／修繕積立金帯：12940円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
船橋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国104位
- 偏差値
- 54.04
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 170施設 | 県内3位 | 全国28位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 13,768人 | 県内2位 | 全国25位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内22位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内2位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 371施設 | 県内2位 | 全国55位 |
| 1万人当たり病床数 | 71.2床 | 県内29位 | 全国671位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.6人 | 県内16位 | 全国514位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,993人 | 県内2位 | 全国26位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内36位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 県内15位 | 全国612位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内12位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
船橋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス津田沼センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県習志野市谷津7-7-1 Loharu津田沼1階
TEL：00786-01794023
取引態様：媒介
管理コード：F70AGACB - 情報提供元
- SUUMO [030Z78375867]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4199万円
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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