プラウドタワー渋谷 14階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4億5800万円、専有面積70.39m2、バルコニー面積9.54m2
渋谷駅徒歩圏に位置する、地上26階建ての高層マンション外観です。石造りの重厚感あるファサードと、豊かな植栽が調和したエントランス周辺は、都市の利便性と緑の潤いを感じられる印象です。
バルコニーからは、東京タワーを中心に都心の高層ビル群を一望できます。高層階ならではの開放感があり、天候や時間帯によって移り変わる景色を楽しむことができます。都市の利便性と眺望を両立した住環境です。
南向きのリビングダイニング。約15.2帖の広さがあり、大きな窓からバルコニーと都心の眺望を楽しめます。ＴＥＳ床暖房や天井カセットエアコンも設置済みで、快適な生活空間が広がります。
浴室暖房換気乾燥機・ミストサウナ付き清潔感のある浴室です。浴槽はゆったりとしたサイズで、壁付けのシャワーや大型ミラーが設置されています。日常的な使い勝手の良さが感じられる仕様です。
リビングダイニングと一体感のあるキッチンです。Miele製の食器洗い乾燥機・ＩＨクッキングヒーターが設置されています。アイランド型で作業スペースが広く、複数人での調理や配膳もスムーズに行えます。
約6.7畳の角部屋のベッドルームです。二面採光の大きな窓から都心の景色が広がり東京タワーが一望できます。（天候による）自然光がたっぷり入る明るい空間となっています。エアコンが天井に設置されております。
洗面室の写真です。広めのカウンターと大きな三面鏡収納が設けられており、日々の身支度や収納に便利な設計です。床や壁は落ち着いた色調でまとめられ、清潔感と機能性を両立した空間となっています。
マスターベッドルームに隣接するウォークインクローゼットです。ハンガーパイプが2本設置されており、衣類をたっぷり収納できます。床はフローリング仕上げで、明るく清潔感のある空間です。
トイレには、洗練されたデザインの洗面台と収納が備え付けられており、床は大理石調で清潔感があります。限られたスペースながらも収納力と機能性を両立した空間です。日々の身支度や来客時にも使いやすい印象です。
ライフ渋谷東店まで300m
バルコニーからの眺望です。高層階ならではの開放感があり、都心のビル群や東京タワーを遠望できます。天候や時間帯によって表情を変える景色を日常的に楽しめる住環境です。
南向きのリビングダイニング。大きな窓からたっぷりと自然光が差し込み、室内は明るく開放的な印象です。約15.2畳の広さがあり、家具の配置もしやすい形状です。
南西向きのキッチン。広々としたカウンターと大型シンクを備え、IHコンロやレンジフードも設置されています。隣接するリビングダイニングとの動線が良く、明るい床材と壁面が開放感を演出します。
約6.7帖のベッドルームです。窓からは明るい自然光が差し込み、開放感のある空間となっています。ベッドや収納家具を配置しても余裕を感じられる設計です。
洗面室はグレーを基調とした床と壁面、収納力のある洗面台が特徴です。天井にはダウンライトが設置され、明るさと清潔感を感じられる空間です。鏡付きのキャビネットも備わっております。
約4.6帖洋室のウォークインクローゼットです。2本のハンガーパイプと上部棚が設けられており、衣類や小物を効率よく収納できます。奥行きがあり、活用しやすい空間です。
セブンイレブン渋谷3丁目明治通り店まで130m
高層階ならではの広がりある景色が眼下に広がり、遠くには都心のビル群や東京タワーも望めます。天候や時間帯によって表情が変わるため、日々の暮らしの中で都市の躍動を感じることができます。
システムキッチンは、3.2畳の広さがあり、IHコンロや大型シンク、収納スペースが充実しています。リビングダイニングと隣接しているため、家族やゲストとの会話を楽しみながら調理ができる配置です。
約4.6帖の北東向きのベッドルーム。2枚の縦長窓から都心の景色と自然光が入り、明るく開放的な印象です。シンプルな内装で、好みに合わせたインテリアが楽しめます。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ銀座線・半蔵門線「渋谷」駅 徒歩5分 他▼マンションの特徴・野村不動産(株)他旧分譲・スカイテラス・ゲストルーム等の共用施設有・ペット飼育可能(細則有)、ペット足洗い場有▼住戸の特徴・陽当り良好・会話が弾む対面式キッチン採用・各洋室にWICを設置・玄関をすっきりと保てるSIC▼設備・床暖房(LD)・食洗機／ディスポーザー・浴室乾燥機(ミストサウナ付)・トランクルーム(専有面積に含む)・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プラウドタワー渋谷
- 価格
- 45800万円
- 管理費等
- 3万3360円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,750円
- 住所
- 東京都渋谷区渋谷３
- 交通
-
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（4万5000円～5万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.39m2（21.29坪）（壁芯）
- 総戸数
- 132戸
- 所在階/階数
- 14階/地上26階地下2階建
- バルコニー面積
- 9.54m2
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プラウドタワー渋谷／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■１４階部分・南東向き角住戸ＬＤＫは約１８．４帖の広さ、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：33360円／修繕積立金帯：16750円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス赤坂センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都港区赤坂3-9-18 赤坂見附KITAYAMAビル9階
TEL：00786-01793570
取引態様：媒介
管理コード：FQQAGA31 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78375775]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 45800万円
東京都渋谷区渋谷３
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
2LDK 70.39m2
東京都渋谷区渋谷３
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
2LDK 70.39m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 45800万円
東京都渋谷区渋谷３
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
2LDK 70.39m2
東京都渋谷区渋谷３
東京メトロ銀座線 渋谷駅 徒歩5分
2LDK 70.39m2
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