ライオンズマンション保谷 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4190万円、専有面積68.44m2、バルコニー面積8.7m2 全居室収納付きで南面がワイドバルコニーです♪
現地（2025年5月）撮影内装フルリフォームのマンションです♪
現地（2025年5月）撮影定期的なメンテナンスと、行き届いた管理体制でコンディションも良好のマンションです！
キッチン、フローリング、クロスなど全て新品にフルリフォーム済みです♪新築同様の気持ちいいLDKです♪【家具等は販売価格には含まれません。】
家族の集うリビングに差込む陽射しは装いを変え空間に新たな彩りを与えます。採光良好なこの空間で快適にお過ごしください。【家具等は販売価格には含まれません。】
6.0帖の居室はLDKの延長としてお使い頂いてもよし、主寝室としてお使い頂いても良しです♪
ユニットバスも新規交換でご覧の通りピカピカな浴室です♪【小物等は販売価格に含まれません】
大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らします。家具等の配置や空間のデザイン考えるのも新生活のお楽しみ…【家具等は販売価格には含まれません。】
キッチンは吊戸棚、収納スペース付きです♪壁掛けキッチンの為、スペースを取らず、LDKを広くお使い頂けます♪【家具等は販売価格には含まれません。】
5.6帖の居室です。大きな窓からはたっぷりの光が差し込みます。
洗面所も新規交換しました！明るい照明付きでおしゃれな雰囲気の洗面台です♪
ダイニングテーブル・ソファー・TVボードなどが置ける広さです。家具をレイアウトするのも新生活スタートの楽しみの一つですね【家具等は販売価格には含まれません。】
庇付きのバルコニーです！南側バルコニーの為、陽当り良好です♪
現地（2025年5月）撮影前面棟には大きな建物も無い為、陽当り、眺望ともに良好です。
高機能の温水洗浄便座に生まれ変わりました！操作性に優れ、最新の便利なトイレです。
リビング横の居室は6.0帖とたっぷりの広さです♪写真の通り収納スペースが多いのもポイントの一つです♪
シューズクローゼットも新しくし、生まれ変わりました♪スタイリッシュな玄関で気持ち良い毎日が送れます♪
浄水器付きです。綺麗な水で安心してお使い頂けます。
エントランス共用部です。清掃が行き届いており、綺麗なエントランスです。
定期点検済みの各階層停止エレベーター
浴室乾燥機装備の浴室は寒い日や雨の日に威力を発揮！
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―― ようこそ 住まい探し の 穴場 保谷へ！ ――スマートにアクセス『池袋駅』『副都心線』『有楽町線』へ。都心のターミナル駅に直結している西武池袋線は、山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、大きな公園や緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。写真等、多数掲載中♪詳細なご質問やご見学予約のお客様はお気軽にご連絡ください。明るい＆くわしいスタッフが対応いたします◆フリーダイヤル0120-948-257◆
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ライオンズマンション保谷
- 価格
- 4190万円
- 管理費等
- 1万200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 13,690円
- 住所
- 東京都西東京市下保谷５
- 交通
-
西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩33分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.44m2（壁芯）
- 総戸数
- 74戸
- 所在階/階数
- 2階/7階建
- バルコニー面積
- 8.7m2
- 築年月
- 1991年6月(築34年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ライオンズマンション保谷／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞月々１１０，５３４円～！！リフォーム済み物件♪♪通学便も充実♪♪、即引渡可・省エネ給湯器・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10200円／修繕積立金帯：13690円 - 特記事項
- 日当り良好・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西東京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内17位
全国68位
- 偏差値
- 55.42
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 都内37位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 151施設 | 都内31位 | 全国139位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.2床 | 都内35位 | 全国694位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 都内39位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 996人 | 都内30位 | 全国228位 |
| 介護保険料 | 6,347円 | 都内33位 | 全国600位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 都内13位 | 全国470位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西東京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)西武開発ひばりケ丘店
免許番号：国土交通大臣（5）第006323号
所在地：東京都西東京市谷戸町3-11-9 長谷川ビル1階
TEL：0120-948257
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78375761]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4190万円
東京都西東京市下保谷５
西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
3LDK 68.44m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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