戸山マンション 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格6480万円、専有面積72.67m2、バルコニー面積17.3m2 「窓に囲まれた角部屋、光と風が通う3LDK」北西向きの角部屋で全室に窓あり。家具配置がしやすく、収納も豊富。2025年7月にリフォーム済みで、快適な暮らしをすぐにスタート。
白壁に緑が映える、静寂のヴィンテージレジデンス」副都心の利便性と、住宅街の落ち着きを兼ね備えた角地に佇む。管理体制も良好で、安心の住環境。
食器洗乾燥機・浄水器一体型シャワー混合水栓、魚焼きグリル付き3つ口コンロを搭載。
ビルトイン浄水器があり、飲料用・調理用として使用可能です。
白を基調としたリビングダイニングで明るい印象が広がります。
シックでモダンな印象のアクセントクロスが配されています。落ち着いた雰囲気を演出してくれ、穏やかな時間を過ごすことができそうです。
浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。お子様の急な汚れ物の洗濯にも重宝しそうです。シャンプーや石鹸が置ける棚が設置されているので、床に物を置く必要がなく清潔です。
調理中もご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。
北西向きバルコニーに面した窓からは、温かな自然光を感じられます。落ち着いた雰囲気の室内を、お好みの家具やインテリアでオリジナルの空間に変えていただけます。
三面鏡の中や、下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。
温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーや掃除用具、サニタリー用品をしまえる収納が設置されています。棚に芳香剤や観葉植物を飾ることもできそうです。
Santoku新宿本店まで272m
ダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、インテリアの幅が広がります。
洗い上げから乾燥まで行ってくれるビルトイン食器洗乾燥機が搭載されています。
衣類や寝具など、たっぷりと収納できるクローゼットが備わっています。住空間を広く使うことができるため、お部屋作りの選択肢が増えそうです。
4人掛けのダイニングテーブル、ソファを置いてもゆとりある広さです。ホワイトのクロスと木目調の床材で温かみのある室内。
ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンです。
たっぷり収納できるクローゼットが備わった洋室です。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど嵩張る荷物も収納することができます。
キッチンは上部に吊戸棚がないオープンタイプ。視界が開け、開放感がございます。LDで寛ぐご家族を見守りながらの作業が可能です。
壁面が多く、家具を配置しやすい腰高窓が設けられています。ベッドを配置してもゆとりのある広さで、主寝室にもおすすめの洋室です。
浄水器一体型水栓を備えたキッチン。美味しい水を手軽に飲むことができます。いつも清潔にご使用いただけます。
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■都心生活の利便性と、穏やかな住環境のどちらも手に入れたい方に最適な物件です。交通、自然、利便施設が三位一体となった、これからの暮らしを豊かにする住まいをご紹介します。■圧倒的な交通アクセス。都心の主要駅へスピーディーに。■「戸山マンション」最大の魅力は、その優れた交通利便性です。複数の路線が利用可能で、どこへ行くにもアクセス抜群。■ 都心の喧騒から一歩離れた、穏やかな住環境。大久保通りから少し奥まった場所に位置するため、都心の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が保たれています。■「戸山公園」がすぐそば広大な敷地を持つ都立戸山公園が徒歩圏内。散歩やジョギング、ピクニック！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 戸山マンション
- 価格
- 6480万円
- 管理費等
- 1万2090円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 16,104円
- 住所
- 東京都新宿区新宿７
- 交通
-
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（0円～2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.67m2（壁芯）
- 総戸数
- 111戸
- 所在階/階数
- 2階/地上8階地下1階建
- バルコニー面積
- 17.3m2
- 築年月
- 1970年6月(築55年4ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費3,010円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞戸山マンション／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞当社は新宿の不動産会社。新宿のマンションならお任せください。即日内覧可能、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12090円／修繕積立金帯：16104円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)エイトエイトホーム新宿支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008726号
所在地：東京都新宿区西新宿4-32-4 ハイネスロフティ1階
TEL：03-3320-8017
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78374698]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
3LDK 72.67m2
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
3LDK 72.67m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6480万円
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
3LDK 72.67m2
東京都新宿区新宿７
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩5分
3LDK 72.67m2
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