ラブリハイツ亀戸 9階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格3380万円、専有面積55.72m2、バルコニー面積6.16m2

1986年1月築の新耐震ご案内のお部屋は南向きで陽当り良好な9階部分。フルリフォームされた快適な2LDKのお住まいです♪

バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい住空間で新しい暮らしが始まります。

使いやすさとデザイン性を兼ね備えた食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです♪効率良く作業がはかどります。

浴室乾燥機と追い焚き機能付き♪ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます。

明るいリビングでゆったりくつろいだりお食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます。

家族が集まる・寛ぐ暮らしへ　快適で心地よい暮らしが始まります。

調理作業中の手元が見えにくい腰壁付き！ご家族とコミュニケーションも大事にできる対面式のキッチンです♪

バルコニーからの光が差し込む明るい洋室です。WIC付きで居住スペースを広くお使いいただけます。

間仕切りを開放すればリビングと繋げてお部屋を広くお使いいただくことが出来ます。

窓から自然光が差し込む明るいお部屋です。心地良い時間が流れていきます。

心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪

シャンプードレッサー洗面台で忙しい朝のお出かけ準備も万全です。

シャワー機能や上部収納を備え、清潔感のある使いやすい仕様です♪

収納力豊富な大型ウォークインクローゼットで収納上手な新生活が始まります♪

トールサイズのシューズボックス。玄関周りを楽々スッキリお片付けできます。

白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。

お洗濯物もよく乾く南向きのバルコニー！！

遠方まで見渡せるダイナミックで素敵な眺望が広がります。

自然豊かな「亀戸中央公園」まで徒歩3分

ジーユーカメイドクロック店まで986m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ラブリハイツ亀戸

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価格

3380万円

返済シミュレーション

管理費等

1万円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,000円

住所

東京都江東区亀戸４

交通

東武亀戸線亀戸水神駅徒歩3分
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩11分
東武亀戸線亀戸駅徒歩14分

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駐車場

空無

借地期間・地代

2,924円/月

間取り

2LDK

専有面積

55.72m²（16.85坪）（壁芯）

総戸数

39戸

所在階/階数

9階/14階建

バルコニー面積

6.16m²

築年月

1986年1月(築39年9ヶ月)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

トランクルーム（月額）1,500円

土地権利

賃借権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ラブリハイツ亀戸／＜駐車場＞空無／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存１９　　年、土地権利：所有権＋旧法賃借権　（昭和６０年５月２２日から令和２７年５月２２日まで）６０年間　更新可　更新料未定／委託（日勤）／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆◆本日「空き」あり！◆◆リノベーション！×南向き×新耐震×眺望良好♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：12000円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

江東区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内10位
全国47位

偏差値: 52.62

項目別順位

安心度: 都内29位
全国747位

利便度: 都内9位
全国27位

快適度: 都内3位
全国10位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	202施設	都内6位	全国22位
保育所等の状況（利用児童数）	15,009人	都内4位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	455施設	都内12位	全国36位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	28.0人	都内20位	全国169位
介護保険施設定員数	2,293人	都内12位	全国73位
介護保険料	6,200円	都内23位	全国500位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	都内36位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.42件	都内34位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

江東区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンフィス
免許番号：東京都知事（3）第095109号
所在地：東京都渋谷区笹塚2-21-12
TEL：03-5309-2071
取引態様：媒介
管理コード：90855; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78373337]
情報公開日: 2025年09月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3380万円
東京都江東区亀戸４
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩3分
2LDK　55.72m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円