秀和松濤レジデンス 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7280万円、専有面積60.6m2
青い瓦屋根と白い外壁でお馴染みの “秀和レジデンスシリーズ” 。竣工は1970年。人気のヴィンテージマンションです。
約16.4帖のLDK。自分たちらしさを反映できるシンプルな内装は、どんな家具ともマッチしそう。
約16.4帖のLDK。自然光を取り入れられるよう、窓面を多く配置した間取りに。
浴室は1317サイズのユニットバスを採用。窓があり、換気がしやすいのも嬉しい。
キッチンはカウカモオリジナル仕様。３口コンロタイプで、食洗機を完備しています。
約4.6帖の洋室１。折れ戸２枚分のクローゼットを設置します。
玄関近くにはトールタイプのシューズボックスのほかに、扉付きの収納も。
カウカモがオリジナルでデザインした、ナチュラルモダンな洗面台。
トイレには洗面室を経由する間取り。シンプルながらも、タオル掛けやペーパーホルダーにお揃いの真鍮をあしらうなど気の利いた見た目です。
夜間オートロックのエントランス。管理人さんは平日と土曜日の日中に勤務されており、共用部は清掃が行き届いている印象です。
シックなモザイクタイルなど、どこか海外のような趣を感じます。
住戸の南東から南西をＬ字に囲むテラス（水栓付き）。窓と同じくらいの高さの塀に覆われています。眺望は無いかわりに、通りからの視線が届かないというメリットが。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
LDKと洋室１の開閉可能な窓は、すべて二重サッシになっています。大通りが近いですが、車の走行音などは軽減されます。
キッチンの背面には冷蔵庫置き場のほかに、調理家電用の棚を置けるスペースを確保します。※完成イメージ
約4.6帖の洋室１。ベッドを置いたイメージ※イメージCG
約4.3帖の洋室２。ベッドはセミダブルサイズを置けるくらいの広さ。
約4.3帖の洋室２。壁の凹みにあわせてデスクを配置すると効率的です。※イメージCG
洋室２の収納はオープンタイプですが、目隠しができるように上部にカーテンレールを設置します。
- 大きな画像で一覧を見る(20枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
■品のいいムードの漂う”松濤”エリア。青い瓦屋根と白い外壁が愛らしい人気のヴィンテージマンションです。■二人暮らしからお子さまの誕生を見据えたプレファミリーの暮らしまで、程よい広さを確保した2LDKの間取りです。■2025年7月より大規模修繕工事を実施しており、管理の良さが伺えます。■内装は明るさと上質さを兼ね備えた室内にリノベーション。各居室には色調を抑えた暖色のアクセントカラーを用いて落ち着きのある空間を演出しました。■二重サッシを導入しているため、大通りに面していながらも静かな室内です。■平日は8時-16時で管理人さんが常駐。夜間オートロックのため防犯面も安心していただけます！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 秀和松濤レジデンス
- 価格
- 7280万円
- 管理費等
- 1万6500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,900円
- 住所
- 東京都渋谷区松濤２
- 交通
-
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩10分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.6m2（壁芯）
- 総戸数
- 51戸
- 所在階/階数
- 1階/7階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1970年10月(築55年)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給排水管、給湯器
2025年12月完了予定
共用部の大規模修繕工事
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞秀和松濤レジデンス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給排水管、給湯器）、２０２５年１２月完了予定（共用部の大規模修繕工事、その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞渋谷駅徒歩１０分の２ＬＤＫ。管理体制良好な人気のヴィンテージマンション！、修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：16500円／修繕積立金帯：16900円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
渋谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 72施設 | 都内20位 | 全国94位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,244人 | 都内22位 | 全国101位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 都内13位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 711施設 | 都内5位 | 全国19位 |
| 1万人当たり病床数 | 126.2床 | 都内14位 | 全国410位 |
| 1万人当たり医師数 | 67.4人 | 都内6位 | 全国19位 |
| 介護保険施設定員数 | 991人 | 都内31位 | 全国231位 |
| 介護保険料 | 6,170円 | 都内19位 | 全国492位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 13.20件 | 都内46位 | 全国812位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.84件 | 都内44位 | 全国753位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
渋谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ツクルバ
免許番号：東京都知事（3）第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿4-3-14 恵比寿SSビル7階
TEL：050-5526-2929
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78372233]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7280万円
東京都渋谷区松濤２
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
2LDK 60.6m2
東京都渋谷区松濤２
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
2LDK 60.6m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7280万円
東京都渋谷区松濤２
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
2LDK 60.6m2
東京都渋谷区松濤２
京王井の頭線 神泉駅 徒歩4分
2LDK 60.6m2
- 周辺の駅から探す
