ヴェルレージュ飛鳥山公園 7階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格6980万円、専有面積64.96m2、バルコニー面積6.93m2

2000年2月築鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て総戸数３７戸

南西バルコニーから差し込む陽の光がリビングいっぱいに広がり、明るく居心地のよい住空間で新しい暮らしが始まります。

調理作業中の手元が見えにくい腰壁付き！ご家族とコミュニケーションも大事にできる対面式のキッチンです♪

浴室乾燥機と追い焚き機能付き♪ゆったりと湯船につかり心身ともにリラックスタイムをお楽しみいただけます。

明るいリビングでゆったりくつろいだりお食事を楽しんだりと、楽しい生活を過ごせます。

使いやすさとデザイン性を兼ね備えた食洗機・浄水器付きのシステムキッチンです♪効率良く作業がはかどります。

引き戸を開けることで大きな住空間として、戸を閉めれば、それぞれ独立性のあるお部屋としてご利用いただけます♪

心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪

自然光を浴びれば体内時計もフルリセット！気持ちよく1日をスタートできます。

清潔感のある洗面台です。収納スペースが多数あり日用品もスッキリ収納できます♪

シャワー機能や上部収納を備え、清潔感のある使いやすい仕様です♪

収納力豊富な大型ウォークインクローゼットで収納上手な新生活が始まります♪

お部屋をより美しく保つために大切な収納。棚付きで容量も充分♪衣類箱等も置けます。

大容量収納可能なトールサイズのシューズボックス。玄関周りを楽々スッキリお片付けできます。

白を基調とした明るい空間。清潔感があり来客の際も心地よくお迎えできます。

心地よい風が吹き込むバルコニー。洗濯物だけでなく、プランターでお花や家庭菜園なども楽しめそうです。

晴れた日には青空を確認できる気持ちの良い眺めです。

宅配ボックスが完備されており、再配達を気にせずネットショッピングが楽しめます♪

2013年　大規模修繕工事2020年　全戸インターホン更新2023年　給水ポンプユニット更新工事

サンスクエアまで943m

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基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ヴェルレージュ飛鳥山公園

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価格

6980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万8200円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

9,898円

住所

東京都北区滝野川１

交通

都電荒川線滝野川一丁目駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線王子駅徒歩10分
都営三田線西巣鴨駅徒歩10分

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駐車場

敷地内（2万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

64.96m²（19.65坪）（壁芯）

総戸数

37戸

所在階/階数

7階/14階建

バルコニー面積

6.93m²

築年月

2000年2月(築25年8ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

バイク置場（月額）1,500円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞ヴェルレージュ飛鳥山公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞◆◆簡単！１分で内見予約完了◆◆ペットＯＫ×リノベーション×充実の３路線、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：18200円／修繕積立金帯：9898円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内41位
全国489位

偏差値: 49.30

項目別順位

安心度: 都内33位
全国769位

利便度: 都内32位
全国577位

快適度: 都内13位
全国56位

富裕度: 都内25位
全国84位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	123施設	都内11位	全国42位
保育所等の状況（利用児童数）	8,940人	都内11位	全国46位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	都内11位	全国82位
一般診療所数	295施設	都内22位	全国72位
1万人当たり病床数	78.8床	都内25位	全国637位
1万人当たり医師数	21.7人	都内27位	全国320位
介護保険施設定員数	1,715人	都内13位	全国103位
介護保険料	6,290円	都内30位	全国555位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	都内37位	全国702位
千人当たり交通事故件数	1.90件	都内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アンフィス
免許番号：東京都知事（3）第095109号
所在地：東京都渋谷区笹塚2-21-12
TEL：03-5309-2071
取引態様：媒介
管理コード：90827; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78372184]
情報公開日: 2025年09月21日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
東京都北区滝野川１
都電荒川線滝野川一丁目駅徒歩4分
3LDK　64.96m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円