コスモザパークス調布多摩川 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5480万円、専有面積80.96m2、バルコニー面積13.4m2 各洋室に加え、廊下部分にも収納が設けられており、住空間を広く確保することができます。開口部は、陽当り良好な南西向きです。
【コスモザパークス調布多摩川】京王線「西調布」駅まで徒歩15分の立地。地上15階建て4階部分の住まいです。総戸数314戸のマンションです。
【LDK(約18.7帖)】木目調のフローリングが採用されており、ナチュラルな印象の内装です。様々なテイストのインテリアとも相性が良さそうです。
【LDK(約18.7帖)】LD部分には床暖房が搭載されています。寒い季節には、足元からお部屋全体を暖めることができます。
【LDK(約18.7帖)】南西向きのバルコニーに面しており、出入りすることが可能です。大きな窓から太陽の光が入る、明るい空間です。
【キッチン】LDで過ごすご家族を見守りながらお料理をすることができる対面式のキッチン。3口ガスコンロが搭載されており、並行調理が可能です。
【キッチン】忙しいご家族の家事をサポートする食器洗乾燥機が搭載されています。家事時間を短縮し、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
【浴室】ホワイトを基調とした清潔感のある浴室で、1日の疲れをゆったりと癒すことができます。浴室乾燥機が搭載されており、天候に関係なく、洗濯物を干すことが可能です。
【洗面台・洗面所】身支度のしやすい三面鏡タイプの洗面台が採用されています。収納スペースが豊富に設けられており、リネン類や洗面道具などを片付けることができます。
【トイレ】毎日快適に使用することができる温水洗浄便座付きのトイレです。リモコンが壁面に取り付けられており、操作がしやすいです。
【洋室(約6.0帖)】窓は腰高のため、家具のレイアウトがしやすい洋室。ベッドや机などを配置しやすく、寝室、子供部屋、書斎など多用途に活用できます。
【洋室(約5.0帖)】廊下から出入り可能な洋室です。クローゼットが設けられており、衣類やバッグなどの小物を収納することができます。
【洋室(約6.0帖)】各洋室の壁一面にはシックなカラーのアクセントクロスが施されております。空間にアクセントを与え、落ち着いた雰囲気を演出しています。
【バルコニー】バルコニーは南西向きで、太陽の光がたっぷりと降り注ぎます。晴れた日には、洗濯物がしっかりと乾きそうです。
【住戸からの眺望】前面に視界を遮るような高い建物はありません。開放感のある景色が広がっており、広々とした青空を眺めることができます。
【LDK(約18.7帖)】ご家族が集うLDKはゆとりのある広さが確保されています。ご家族皆様でゆったりと寛ぐことができます。
【LDK(約18.7帖)】LDKは南西側と南東側の2面採光が叶います。開放的な空間で、のびのびと過ごすことができそうです。
【収納】廊下部分に備わっている収納です。日用品や防災道具などを片付けることができ、住空間を有効活用することができます。
【玄関】ご家族を迎え入れてくれる明るい玄関です。姿見付きの玄関収納が設けられており、外出の際の身支度チェックにも重宝します。
【エントランス】陽光が入る、温かみの感じられるエントランス。2025年8月リノベーション済の住まいです。ぜひ室内をご内覧ください。
まいばすけっと調布多摩川１丁目店まで680m 徒歩9分。「近い、安い、きれい、フレンドリィ」がコンセプトのスーパー。23時まで営業ですので、帰りが遅くなった日も余裕を持ってお買い物ができます。営業時間/8:00～23:00
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～コスモザパークス調布多摩川の魅力～§京王線「西調布」駅まで徒歩15分など、2沿線利用可能§LDKは広々約18.7帖§2面採光が叶う陽当り・通風良好なLDK§ご家族との会話が弾む対面式キッチン§廊下部分にも収納が設けられている、収納豊富な住まい§徒歩3分の距離に公園があり、お子様を連れて遊びに行きやすいです§2025年8月リノベーション済 システムキッチン、コンロ、システムバス、トイレなどの新規交換 フローリング新規張替 クロス新規貼替 ハウスクリーニング など
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモザパークス調布多摩川
- 価格
- 5480万円
- 管理費等
- 1万10円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 20,650円
- 住所
- 東京都調布市上石原３
- 交通
-
京王線 西調布駅 徒歩15分
ＪＲ南武線 矢野口駅 徒歩19分
京王線 飛田給駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1800円～5800円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 80.96m2（壁芯）
- 総戸数
- 314戸
- 所在階/階数
- 4階/15階建
- バルコニー面積
- 13.4m2
- 築年月
- 2003年8月(築22年2ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費（月額）150円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗濯パン新規交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモザパークス調布多摩川／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗濯パン新規交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年８月リノベーション済！南西向き住戸♪ペット可（規約制限有）◇、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10010円／修繕積立金帯：20650円
法令等制限：・ペット：成長時体長約５０ｃｍまでの犬、猫、小動物等、観賞用小魚、小鳥等 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
調布市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内4位
全国18位
- 偏差値
- 58.30
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 都内19位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,999人 | 都内17位 | 全国87位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 14人 | 都内30位 | 全国503位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 211施設 | 都内26位 | 全国111位 |
| 1万人当たり病床数 | 67.2床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.4人 | 都内43位 | 全国601位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,136人 | 都内22位 | 全国186位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 都内7位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 都内18位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 都内28位 | 全国455位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
調布市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業2課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-242022
取引態様：媒介
管理コード：kuri - 情報提供元
- SUUMO [030Z78371596]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
東京都調布市上石原３
京王線 西調布駅 徒歩15分
3LDK 80.96m2
東京都調布市上石原３
京王線 西調布駅 徒歩15分
3LDK 80.96m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
東京都調布市上石原３
京王線 西調布駅 徒歩15分
3LDK 80.96m2
東京都調布市上石原３
京王線 西調布駅 徒歩15分
3LDK 80.96m2
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