光が丘パークタウン大通り南６号棟 10階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格5590万円、専有面積65.56m2、バルコニー面積8.92m2 収納が豊富に設けられており、衣類や日用品をすっきり片付けることができます。また、廊下を最小限に抑えることで居室部分が広く確保され、暮らしにゆとりが生まれます。
【現地外観写真】SRC造11階建てマンションの10階部分。都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩6分と利便性が高く、駅まで平坦なため日常の移動もスムーズです。
【光が丘パークタウン大通り南6号棟】約12.4帖のLDKが備わった住まいです。10階部分にあるため自然光がたっぷりと入り、開放感のある住環境を実現。
【LDK】内装リフォームは2025年7月に実施され、設備や内装が一新されました。暮らしやすさに配慮した住まいとして整えられています。
【LDK】シンプルな内装に仕上げられており、どんなテイストの家具やインテリアとも自然に調和します。自分らしいコーディネートで、居心地の良い空間をつくりやすいLDKです。
【キッチン】木目調のデザインが温かみを感じさせるシステムキッチン。壁付のため調理に集中しやすく、作業効率も高まります。
【洗面所】三面鏡の裏と下部には収納が設けられ、可動棚も備えられています。化粧品や小物を整理して、洗面スペースをすっきりと片付く設計です。
【洗面所】シャンプードレッサーを備えており、身支度や洗髪に便利です。三面鏡付きで、角度を変えてチェックできるため、毎日の身だしなみを整えやすくなっています。
【浴室】浴室にはオートバスが備わり、快適に入浴できます。浴室換気乾燥機を活用することで、湿気対策や衣類の乾燥も可能です。
【トイレ】温水洗浄便座が備えられ、上部には収納もあります。トイレットペーパーや掃除用品を整理でき、使いやすいです。
【洋室(約5.3帖)】約5.3帖の洋室は西側バルコニーに出入りでき、日当たりが良く明るい空間です。家具の配置もしやすく、使い勝手の良いお部屋になっています。
【洋室(約5.3帖)】洋室の中で最も広く設計されています。クローゼットが備わっており、衣類や小物などの整理に便利です。
【洋室(約4.5帖)】廊下から直接出入りできる独立した洋室で、プライベートな空間としても活用できます。書斎やワークスペースとしてもおすすめです。
【洋室(約4.0帖)】LDKと隣接する洋室で、子ども部屋としても利用できます。リビングから目が届くため、お子さまの様子を見守ることが可能です。
【玄関】シューズボックスが備えられ、靴の整理もしやすくなっています。明るい色味の玄関で、来訪者に心地良さを感じてもらえる空間です。
【LDK】全居室フローリングで掃除がしやすく、日々のお手入れも簡単。家全体を清潔に保ちやすく、快適に暮らせる住まいです。
【LDK】西側のバルコニーへ直接出入りでき、10階ならではの開放感ある眺めを楽しめます。窓の外には自然豊かな街並みが広がり、日常に潤いを添えてくれます。
【キッチン】上下に収納があり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます。食器洗浄乾燥機や浄水器も備えられており、日々の調理や片付けをサポート。
【洋室(約5.3帖)】引き戸を開けるとLDKとつながり、約17.7帖の広々とした空間に。家具の配置や生活スタイルに合わせて、柔軟に使えます。
【洋室(約4.5帖)】東側に窓を備えた約4.5帖の洋室。クローゼットもあり、物の整理がしやすく快適に過ごすことができます。
都営大江戸線「光が丘」駅まで480m 徒歩6分。都営大江戸線の始発駅であるため、座って通勤・通学でき、朝の移動も快適に過ごせます。駅南側は公園や学校が立ち並び、北側は公園や商業施設、病院、公共施設が揃っています。
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■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～光が丘パークタウン大通り南6号棟の魅力～§交通アクセス・都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩6分、「練馬春日町」駅まで徒歩24分・西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩31分§内装リフォーム済〈新規交換〉システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ 他〈新規貼替〉クロス全室、床材〈新規取付〉食器洗浄乾燥機§10階部分で眺望良好！§便利な設備多数で家事を時短。§アフターサービス保証付で安心。§周辺環境・アコレ練馬高松店まで徒歩6分・練馬区立光が丘春の風小学校まで徒歩3分・練馬区立光が丘第二中学校まで徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 光が丘パークタウン大通り南６号棟
- 価格
- 5590万円
- 管理費等
- 1万3500円／月（一部委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,800円
- 住所
- 東京都練馬区光が丘７
- 交通
-
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩24分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩31分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.56m2（壁芯）
- 総戸数
- 481戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 8.92m2
- 築年月
- 1984年8月(築41年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- -
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人日勤・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞光が丘パークタウン大通り南６号棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇「光が丘」駅まで徒歩６分！２０２５年７月に内装リフォーム済の３ＬＤＫ◇、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13500円／修繕積立金帯：10800円 - 特記事項
- 閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 302施設 | 都内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 16,999人 | 都内2位 | 全国18位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 都内11位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 586施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 45.8床 | 都内46位 | 全国768位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.8人 | 都内35位 | 全国508位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,930人 | 都内3位 | 全国27位 |
| 介護保険料 | 6,670円 | 都内45位 | 全国723位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.93件 | 都内9位 | 全国439位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.29件 | 都内6位 | 全国177位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課
免許番号：東京都知事（11）第042787号
所在地：東京都国分寺市南町3-23-11
TEL：0120-153533
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78371003]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5590万円
東京都練馬区光が丘７
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
3LDK 65.56m2
東京都練馬区光が丘７
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
3LDK 65.56m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5590万円
東京都練馬区光が丘７
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
3LDK 65.56m2
東京都練馬区光が丘７
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
3LDK 65.56m2
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