クリオ藤沢伍番館 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2580万円、専有面積67.77m2、バルコニー面積6m2 キッチンや浴室に窓が設けられた、開放的な角部屋です。約14.7帖のLDKは2面採光で、風通しの良い空間。洋室2部屋は玄関ホールから出入りでき、プライベートな時間を確保しやすい間取り…

【クリオ藤沢伍番館】2025年11月内装リフォーム完了予定。水回り交換や全室クロス貼替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。

【現地外観写真】小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩9分。お子様の通学負担が少ない距離で、子育て世帯にもうれしい住環境です。マンション敷地内に公園があり、お子様の遊び場としてもご利用いただけます。

【エントランス】総戸数220戸のビッグコミュニティ。地上11階建マンションの1階部分につき、階下への生活音を気にせず生活できます。

【エントランス】オートロックが搭載された、セキュリティに配慮されたマンション。敷地内に、駐車場・バイク置場・ミニバイク置場・駐輪場が設けられています。空き状況や料金など、詳細はお問い合わせください。

【エレベーターホール】エレベーターが2基設置されています。大きな荷物を持ってお出かけの際や、買物帰りにもスムーズに移動できます。

オーケー辻堂羽鳥店まで1170m 【オーケー辻堂羽鳥店】食料品・ベーカリー・酒類・医薬品などの取り扱いがあります。駐車場が多数あるため、お車でのお買物に便利です。営業時間8:30～21:30。

セブンイレブン藤沢城南4丁目店まで350m 【セブンイレブン藤沢城南4丁目店】24時間営業。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。

テラスモール湘南まで1670m 【テラスモール湘南】ファッション・雑貨・グルメなどの店舗、映画館が入っている複合商業施設です。営業時間は店舗により異なります。

エココミュニティモール「エコモ」ecomoまで200m 【エココミュニティモール「エコモ」ecomo】レストラン・ベーカリー・セレクトショップなどが入っているコミュニティモールです。営業時間は店舗により異なります。

湘南中央病院まで1120m 【湘南中央病院】内科、外科、整形外科、泌尿器科、心療内科・神経内科・精神科などの診療科目があります。病院施設内に62台分の駐車場があります(有料)。

医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院まで1660m 【医療法人徳洲会湘南藤沢徳洲会病院】内科や外科、皮膚科、小児科など、様々な診療科がある病院です。救急外来が設置されていて、急病時に利用しやすいです。

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◇◆「クリオ藤沢伍番館」のオススメPOINT◆◇◆地上11階建マンションの1階部分です。階下への生活音を気にせず暮らせます。◆LDKは広さ約14.7帖。2面採光で通風良好。◆キッチンは対面式で、ご家族と顔を合わせてコミュニケーションをとりやすいです。◆キッチンや浴室・洗面室にも窓が設けられており、自然換気が叶います。◆専用ポーチ付きのため、プライバシーが守られやすい設計です。◆2025年11月内装リフォーム実施内容【交換】キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台他【その他】全室クロス貼替(壁・天井)・フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ) ・フローリング他

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

クリオ藤沢伍番館

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価格

2580万円

返済シミュレーション

管理費等

9100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,420円

住所

神奈川県藤沢市城南３

交通

ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩24分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.77m²（20.50坪）（壁芯）

総戸数

220戸

所在階/階数

1階/11階建

バルコニー面積

6m²

築年月

1992年7月(築33年3ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

２種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2025年11月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床
　その他：照明器具他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞クリオ藤沢伍番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：照明器具　他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年１１月内装リフォーム完了予定◇角部屋◇通風良好◇階下住戸無◇、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：14420円
法令等制限：専用ポーチ面積：３．０５㎡　ミニバイク置場（５０ｃｃ以下）：空有・使用料年額６０００円　駐輪場：使用料年額５００円～２０００円　ペット飼育不可
特記事項: 角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国72位

偏差値: 52.23

項目別順位

安心度: 県内5位
全国577位

利便度: 県内5位
全国398位

快適度: 県内4位
全国32位

富裕度: 県内5位
全国44位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国60位

偏差値: 55.67

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,629人	県内3位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内4位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国99位
一般診療所数	428施設	県内4位	全国41位
1万人当たり病床数	75.4床	県内12位	全国652位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国280位
介護保険施設定員数	2,296人	県内5位	全国72位
介護保険料	6,300円	県内14位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.14件	県内13位	全国492位
千人当たり交通事故件数	2.48件	県内8位	全国578位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)藤沢店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
TEL：0120-397600
取引態様：専任媒介
管理コード：F250909-01; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78368926]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2580万円
神奈川県藤沢市城南３
ＪＲ東海道本線辻堂駅徒歩24分
3LDK　67.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円