調布シュロス 6階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格2880万円、専有面積43.24m2、バルコニー面積3.64m2 使いやすいらくらく動線の間取り。豊富な収納と広々LDKで、快適な新生活をスタートしませんか。

都会的で洗練された外観。駅から近い立地で、都心へのアクセスも良好なマンションです。

空間を自在にアレンジ。開放的なリビングと、プライベートな空間を両立できます。

明るい光が差し込むリビング・ダイニング。開放的な空間で、毎日を気持ちよく過ごせます。

家族との会話が弾む対面キッチン。明るく開放的なリビングで、毎日を豊かに。

木目調のスタイリッシュなキッチン。機能的で使いやすいシステムキッチンで料理が楽しくなります。

料理が楽しくなる、おしゃれなシステムキッチン。木目調と白のコントラストが洗練された空間を演出。

２部屋をつなぐ引き戸を開放すれば、広々リビングに。多様な使い方ができる間取りです。

明るい光が差し込む広々とした洋室。収納も豊富で、生活空間をすっきりと保てます。

対面式カウンターキッチンで、家族との会話も弾みます。料理中も孤立しない空間設計。

明るく清潔感のある玄関。大型のシューズクローゼットで、いつもすっきりをキープ。

朝の準備も快適に。スタイリッシュな洗面台と、洗濯機置き場が隣接した便利な動線。

癒やしのバスタイムを演出。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で、一日の疲れをリフレッシュ。

遮るもののない眺望が魅力。高層階ならではの、開放的な景色を毎日楽しめます。

清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ。毎日気持ちよく使える、きれいな空間です。

豊富な棚とハンガーポールを備えた大容量収納。服や荷物がすっきり片付きます。

集合ポストも広々として受け取りやすい。セキュリティ面も安心なエントランスです。

都会的で落ち着いた雰囲気のエントランス。洗練された空間が、日々の出入りを心地よくします。

大切な車や自転車を雨風から守る屋内駐輪場。通勤や買い物がもっと快適になります。

家事を楽にするビルトイン食洗機付き。後片付けはお任せで、ゆとりの時間を生み出します。

西友調布店まで700m 西友調布店まで約9分。

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◇京王線・京王相模原線「調布」駅まで徒歩7分の駅近物件。◇6階部分のため解放感があり、陽当たり・眺望良好です。◇新規内装リフォーム済み（2025年8月22日完了）で、きれいな室内。◇食洗機付きシステムキッチンや浴室乾燥暖房機など、設備が充実しています。◇ペット相談可（飼育規定あり）。【３６５日　年中無休】見学予約システムに対象日付が指定できない場合でも原則即日ご対応可能です。定休日を設けない対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。【住宅ローンに強い！】常時20行以上の金融機関と取引有り。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

調布シュロス

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価格

2880万円

返済シミュレーション

管理費等

9500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

7,710円

住所

東京都調布市布田２

交通

京王線調布駅徒歩7分
京王線布田駅徒歩5分
京王線国領駅徒歩13分

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駐車場

敷地内（1万5000円／月）

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

43.24m²（13.08坪）

総戸数

159戸

所在階/階数

6階/地上8階地下1階建

バルコニー面積

3.64m²

築年月

1972年7月(築53年3ヶ月)

方位

西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

調布シュロス会費（月額）100円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年8月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器、建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞調布シュロス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器、建具など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞☆新規内装リフォーム済み、納戸あり＋１部屋！！☆周辺商業施設多数、利便性◎、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：7710円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

調布市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内4位
全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業5課
免許番号：東京都知事（5）第082486号
所在地：東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階
TEL：042-524-8899
取引態様：媒介
管理コード：営業5課　田﨑; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78367260]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
東京都調布市布田２
京王線調布駅徒歩7分
1SLDK　43.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円