藤和シティコープ新中野 3階 1DK 物件詳細

1DK、価格3680万円、専有面積33.1m2、バルコニー面積6.43m2 ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777

【平成築×新耐震】○中野の賑わいも、新中野の落ち着きも、両方味わえる○ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777

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蔦屋中野坂上駅前店まで683m

中野マルイまで1134m

小原病院まで747m

宮前公園公衆便所まで642m

中野区立第二中学校まで1039m

ココカラファイン中野中央店まで304m

ローソン中野本町新橋通り店まで501m

お子様・女性にも安心のオートロック！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

お子様・女性にも安心のモニターTV付きインターホン！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

雨の日に浴室で洗濯物を乾かせます！冬に浴室を暖かく出来ます！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

自動式追い炊きパネル！操作も簡単で使いやすい作りになっているのでお客様からも称賛の声を頂いております！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

重い荷物があっても楽に3階部分に上がれます！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

新規リノベーションにより温水洗浄便座に交換！☆即日内覧可能☆03-3789-7777

平成築×新耐震基準適合マンション！

大規模修繕工事済み（2019年）で管理の行き届いた外観・共用部！

購入後も安心のアフターサービス保証付き！

～鉄骨鉄筋コンクリート造～鉄骨鉄筋コンクリート造は、頑丈な鉄骨の柱に鉄筋を組み合わせ、コンクリートを隙間に流し込む構造です。鉄筋コンクリート造よりも細い部材で、より強度の優れた建物を建てることができるため、高層ビルやタワーマンションなどで採用されるケースが多い構造です。

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～～～～～≪recommended points≫～～～～～東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩11分、JR中央線「中野」駅も利用可能で、都心へのアクセスが快適な立地。33㎡の1DKは、ワークスペースを確保しやすく、自宅時間を大切にしたい単身者にぴったりです。2019年に大規模修繕済み、室内も新規フルリフォームで快適な住環境を実現。徒歩圏にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性が高いのも魅力です。24時間ゴミ出し可能で忙しい日々をサポート。安心のオートロック付きで、都心での一人暮らしを安全に心地よく楽しめる住まいです。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

藤和シティコープ新中野

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価格

3680万円

返済シミュレーション

管理費等

9300円／月（委託(巡回)）

修繕積立金

8,370円

住所

東京都中野区中央３

交通

ＪＲ中央線中野駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩11分
都営大江戸線東中野駅徒歩13分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

1DK

専有面積

33.1m²（10.01坪）

総戸数

25戸

所在階/階数

3階/9階建

バルコニー面積

6.43m²

築年月

1994年1月(築31年9ヶ月)

方位

北西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・高速ネット対応・リノベーション
リフォーム履歴: 2025年10月完了予定
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
2019年12月完了
　共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞藤和シティコープ新中野／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０１９年１２月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日案内！】頭金０円から購入可！新耐震　大規模修繕工事済み（２０１９年）、耐震基準適合証明書・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・年内引渡可・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：8370円
特記事項: 日当り良好・管理人巡回・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

中野区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国417位

偏差値: 49.67

項目別順位

安心度: 都内36位
全国784位

利便度: 都内17位
全国304位

快適度: 都内32位
全国164位

富裕度: 都内11位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	326施設	都内20位	全国65位
1万人当たり病床数	52.4床	都内40位	全国749位
1万人当たり医師数	21.3人	都内28位	全国333位
介護保険施設定員数	1,213人	都内20位	全国171位
介護保険料	6,274円	都内28位	全国546位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.66件	都内39位	全国716位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京マンション(株)新宿住友ビル本社
免許番号：国土交通大臣（3）第008684号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
TEL：03-3789-7777
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78366272]
情報公開日: 2025年09月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3680万円
東京都中野区中央３
ＪＲ中央線中野駅徒歩14分
1DK　33.1m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円