ランドシティ新百合ケ丘 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2980万円、専有面積66.94m2、バルコニー面積12.4m2 WICをはじめ全居室に収納スペースが設けられ、住空間をすっきりと保てます。南向きバルコニーはゆとりのある広さで、ご家族の寝具や洗濯物をたっぷりと干すことができます。

【現地外観写真】第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩18分、小田急バス「平尾」停まで徒歩4分の立地です。

【ランドシティ新百合ケ丘】閑静な住宅地に佇むマンションの2階部分に位置する、南向きの「3LDK」住戸。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有)。

【住戸からの眺望写真】地上7階建マンションの2階部分に位置しています。周辺は緑豊かな住宅地のため、落ち着きのある暮らしが叶います。

【LDK/約12.0帖】南向きバルコニーに面し、明るく風通しのよい空間です。引き戸を開放すれば、隣接する和室と一体利用が可能です。

【トイレ】シンプルで飽きのこない内装のトイレ。年中快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。吊り戸棚があり、清掃用具やトイレットペーパーのストックなどを収納できます。

【LDK/約12.0帖】明るい色味のクロスとフローリングの木目が調和する、温かみのある内装です。お好きな家具を配置して、自由にお部屋作りを楽しめます。

【LDK/約12.0帖】LDKに隣接する和室は、家事室や食後の寛ぎスペース、お子様の遊び場など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。

【洗面化粧台】身支度のしやすい大きな鏡が魅力の洗面化粧台です。洗面ボウル下などに収納があり、化粧道具や洗剤類などを保管できます。

【LDK/約12.0帖】調理や配膳の際に便利なカウンター付きです。キッチン近くに、食料品のストック収納としても利用できる、扉付きの物入れが設けられています。

【キッチン】3口ガスコンロ付きのため、効率的に並行調理可能です。上下に豊富な収納スペースが備わっており、散らかりやすい調理器具類をすっきりと収納できます。

【キッチン】リビングにいるご家族の様子を見ながら家事ができる、対面式のキッチン。小さなお子様のいるご家族にもうれしい設計です。キッチン横には物入があり、パントリーとしてもご活用可能です。

【浴室】ホワイトカラーでまとめられた浴室。浴室暖房乾燥機が備わっており、季節や天候を問わずに洗濯物を乾かせます。寒い時期のヒートショック予防にも役立ちます。

【玄関ポーチ】7.8m2の広々とした玄関ポーチがございます。門扉もあるため、住戸まで距離があり、プライバシーにも配慮できそうです。

【洋室/約5.5帖】廊下から出入りでき、独立性があるため、子供部屋にもおすすめな洋室。全居室に収納があるため、室内を有効にご活用いただけます。

【洋室/約6.0帖】主寝室にもおすすめなお部屋です。WICと物入の2箇所の収納があります。WICには衣類を掛けて収納し、物入には書籍を保管するなど、収納物によって使い分けができそうです。

【駐車場】敷地内に、平面駐車場・機械式駐車場が設けられており、お車を保有いただけます。料金などの詳細は、お問い合わせください。

【敷地内公園】すべり台などの遊具、ベンチ、水飲み場・手足洗い場が設けられた公園です。お子様と気軽に遊びに出ることができます。

【エントランス】エントランスにオートロック・防犯カメラが搭載され、セキュリティに配慮されています。共用部には、不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックスが設置されています。

【バイク置場・駐輪場】屋根付きのため、大切なバイクや自転車が雨風から守られやすいです。空き状況や料金など、詳細はお問い合わせください。

【和室】寝室や客間としても利用可能な和室。天袋付きの押入が設けられていますので、寝具や座布団などをすっきりと収納できます。

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◇◆「ランドシティ新百合ケ丘」のオススメPOINT◆◇◆交通アクセス・小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで徒歩18分・小田急バス「平尾」停まで徒歩4分、「新百合ヶ丘」駅へバスでアクセス可・小田急多摩線「五月台」駅まで徒歩20分◆第一種低層住居専用地域内の、閑静な住宅地に位置しています。◆南向きバルコニー付きで、風通しのよい室内です。◆約12.0帖のLDKは、和室と一体利用可。◆浴室は、1418サイズでゆとりのある広さです。◆WICなど、全居室に収納スペース有。◆浴室乾燥機・温水洗浄便座などの設備付き。◆7.8㎡の専用ポーチが設けられ、プライバシーが守られやすいです。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ランドシティ新百合ケ丘

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2650円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,060円

住所

東京都稲城市平尾２

交通

小田急線新百合ヶ丘駅徒歩18分
小田急多摩線五月台駅徒歩20分

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駐車場

敷地内（4900円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

66.94m²（壁芯）

総戸数

48戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

12.4m²

築年月

2003年7月(築22年3ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種低層

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ランドシティ新百合ケ丘／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇南向き◇通風良好◇ペット飼育可（細則有）◇ＷＩＣ付き◇緑豊かな住環境◇、２沿線以上利用可・年度内引渡可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12650円／修繕積立金帯：14060円
法令等制限：第１種高度地区室外機置場面積２．９４㎡（０．８８坪）専用ポーチ面積７．８㎡ペット飼育可（細則有）
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

稲城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国105位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 都内3位
全国306位

利便度: 都内40位
全国725位

快適度: 都内18位
全国73位

富裕度: 都内29位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内11位
全国34位

偏差値: 57.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	24施設	都内35位	全国297位
保育所等の状況（利用児童数）	2,565人	都内31位	全国206位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	55施設	都内43位	全国364位
1万人当たり病床数	112.9床	都内18位	全国470位
1万人当たり医師数	16.5人	都内36位	全国521位
介護保険施設定員数	529人	都内43位	全国479位
介護保険料	5,600円	都内2位	全国173位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.75件	都内1位	全国214位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内20位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：明和地所(株)町田店
免許番号：国土交通大臣（9）第004118号
所在地：東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
TEL：0120-919990
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78366214]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
東京都稲城市平尾２
小田急線新百合ヶ丘駅徒歩18分
3LDK　66.94m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円