東駒形ハイデンス 10階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格5490万円、専有面積61.51m2、バルコニー面積7.24m2

外観写真

約13.0畳のLDK

浴室部分

キッチン（約13.0畳のLDK）

東側約6.0畳の洋室

洗面部分

西向きバルコニーからの眺望

2025年度隅田川花火大会バルコニーから眺める事ができます。

キッチン（約13.0畳のLDK）

西側約6.0畳の洋室

東向きバルコニーからはスカイツリーを眺めることが出来ます。

2025年度隅田川花火大会バルコニーから眺める事ができます。

西側約6.0畳の洋室

トイレ部分

画像

LDK南向き窓からの眺望（南向きのため、陽当たり眺望良好です。）

西向きバルコニーからの眺望

LDK南向き窓からの眺望（南向きのため、陽当たり眺望良好です。）

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東駒形ハイデンス10階2LDK 10階角部屋につき東京スカイツリー、墨田川が一望できます。◆リフォーム概要1．全居室、天井・壁クロス張替2．洗面所、トイレ、玄関フロアタイル張替3．トイレ一式交換4．キッチン天板、シンク、ガスコンロ、水栓金具交換5．ユニットバス内、シャワーヘッド交換、扉・水栓金具交換他、ハウスクリーニング、レースカーテン、木部補修など2025年9月3日完了2013年12月ごろに内装フルリノベーション履歴有。◆不動産詳細都営浅草線「浅草」駅徒歩5分東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩約8分南と西の角部屋住戸につき眺望陽当たり良好

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

東駒形ハイデンス

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価格

5490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万2210円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,300円

住所

東京都墨田区東駒形１

交通

東京メトロ銀座線浅草駅徒歩8分
都営浅草線浅草駅徒歩5分

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駐車場

無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

61.51m²（18.60坪）（壁芯）

総戸数

42戸

所在階/階数

10階/11階建

バルコニー面積

7.24m²

築年月

1981年11月(築43年11ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム
備考: ＜物件名＞東駒形ハイデンス／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜用途地域＞無指定あり／＜特徴＞◆３方向角部屋◆１０階部分◆隅田川花火を見ることができます。◆リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12210円／修繕積立金帯：19300円
特記事項: 日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内13位
全国65位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 都内40位
全国795位

利便度: 都内8位
全国13位

快適度: 都内6位
全国21位

富裕度: 都内24位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	都内14位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	6,961人	都内13位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	2人	都内22位	全国397位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	242施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	88.7床	都内22位	全国596位
1万人当たり医師数	30.1人	都内17位	全国141位
介護保険施設定員数	1,395人	都内17位	全国130位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	都内41位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.03件	都内24位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)西新井センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都足立区西新井栄町2-3-15 WATANABEビル2階
TEL：0800-1110903
取引態様：専任媒介
管理コード：C13259260; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78365326]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5490万円
東京都墨田区東駒形１
東京メトロ銀座線浅草駅徒歩8分
2LDK　61.51m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円