グランドヒルズＡ 4階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格8380万円、専有面積62.37m2、バルコニー面積7m2 全居室６帖以上のゆとりある間取
浄水器、食洗機付、設備充実キッチン
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台
南向きで陽当りのいいLDK
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
使用後に除菌水が出るため勝手にお掃除。きれいが保てるのが嬉しい。
新宿区立西戸山小学校まで695m 異学年交流や幼稚園・保育園との交流、地域や企業の方を招いての特別講習や伝統文化の体験学習など、多くの経験を通して豊かな心を育みます。
北新宿雲母保育園まで387m ０歳児から受け入れ可能。延長保育など、共働き家庭に嬉しい施設です。
新宿区立新宿西戸山中学校まで833m 習熟度別少人数性指導で生徒一人一人に合わせた教育活動に取り組んでいます。
大久保駅まで450m 駅周辺はスーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、生活に便利な施設が充実しています。
新大久保駅まで750m 都内有数の韓流街として人気の駅です。駅の周辺には多くの韓国料理、ファッション、コスメなどのお店がつらなっています。
セブンイレブン新宿百人町3丁目店まで340m デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。２４時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。
まいばすけっと新宿百人町2丁目店まで221m イオングループの小型スーパー「まいばすけっと」。地域密着で、生鮮食品をはじめ、日用品なども取り揃えてあります。
独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンターまで380m 東京山手メディカルセンターといえば痔というほど肛門疾患の診療で有名です。頭のてっぺんから足の先まですべての分野にわたって経験豊富な専門医が万全の体制でご来院をお待ちしています。
西戸山公園まで650m シーソー、グローブジャングル、鉄棒、すべり台、ブランコ、砂場、小動物の遊具を設置しています。
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◇新宿エリアで叶う利便性と落ち着きのある立地◇◆南向きバルコニーで陽当り良好！◆◇令和７年８月新規リノベーション物件！◇【リノベーション内容】〇キッチン交換 〇ユニットバス交換 〇洗面化粧台交換〇建具交換 〇フローリング張替 〇フロアタイル貼替〇トイレ交換 〇間接証明・ダウンライト新規設置〇玄関収納新設 〇クロス全面張替〇カーテンレール・カーテンレース取付〇給湯機交換 〇エアコン新規設置〇ハウスクリーニング 他♪物件のお問い合わせはアドキャスト新宿支店まで♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドヒルズＡ
- 価格
- 8380万円
- 管理費等
- 1万2411円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,825円
- 住所
- 東京都新宿区百人町３
- 交通
-
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 新大久保駅 徒歩9分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（無料）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 62.37m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 7m2
- 築年月
- 1994年8月(築31年2ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 保険料（月額）1,247円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞グランドヒルズＡ／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆２駅２沿線利用可！通勤通学に便利◆◇１住戸１区画の駐車場専用使用権付◇、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：12411円／修繕積立金帯：11825円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
新宿区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 91施設 | 都内17位 | 全国72位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,811人 | 都内14位 | 全国68位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 都内19位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 738施設 | 都内3位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 165.2床 | 都内6位 | 全国242位 |
| 1万人当たり医師数 | 143.2人 | 都内3位 | 全国8位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,077人 | 都内25位 | 全国203位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内41位 | 全国690位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 14.13件 | 都内47位 | 全国813位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 都内39位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新宿区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アドキャスト新宿支店
免許番号：東京都知事（4）第086581号
所在地：東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
TEL：0800-1700220
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78363800]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8380万円
東京都新宿区百人町３
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
東京都新宿区百人町３
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8380万円
東京都新宿区百人町３
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
東京都新宿区百人町３
ＪＲ中央線 大久保駅 徒歩5分
2LDK 62.37m2
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